经营场地合同范本(2024版)

编号：__________经营场地合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

经营场地合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章：场地租赁条件2.1场地位置与面积2.2场地使用性质2.3租赁期限2.4租赁费用第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章：场地使用与管理4.1场地使用范围4.2场地维护与管理4.3场地安全保障第五章：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章：其他约定9.1合同的保密条款9.2合同的继承与转让9.3合同的附则第十章：合同的附件10.1场地使用权证明10.2租赁双方的身份证明10.3其他相关文件第十一章：合同的修订与更新11.1修订条件11.2更新程序第十二章：合同的解释与适用12.1合同解释权12.2适用法律法规第十三章：合同的签字盖章13.1合同签字盖章程序13.2签字盖章的有效性第十四章：合同的公示与备案14.1合同公示程序14.2合同备案程序合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同签订依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国土地管理法》1.2.3其他相关法律法规1.3合同宗旨1.3.1出租方愿意将经营场地租赁给承租方使用1.3.2承租方愿意租赁经营场地，并按照约定的条件和条款进行使用和管理第二章：场地租赁条件2.1场地位置与面积2.1.1场地位置：_________2.1.2场地面积：_________平方米2.2场地使用性质2.2.1场地用途：_________2.2.2场地使用性质符合当地规划和法律法规要求2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：_________2.3.2租赁结束日期：_________2.4租赁费用2.4.1租金金额：_________元/月2.4.2租金支付方式：_________2.4.3租金支付日期和时间：_________第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定的场地3.1.2保证场地的安全和合法性3.1.3负责场地的整体维护和管理3.2承租方的权利与义务3.2.1按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途3.2.2负责场地的日常维护和清洁3.2.3遵守出租方的管理制度和规定第四章：场地使用与管理4.1场地使用范围4.1.1承租方使用场地的范围和设施：_________4.1.2禁止承租方使用场地的范围和设施：_________4.2场地维护与管理4.2.1出租方负责场地的维护和管理4.2.2承租方负责自身使用范围内的维护和管理4.3场地安全保障4.3.1出租方负责场地的安全保障4.3.2承租方应遵守安全规定，防止安全事故的发生第五章：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致5.1.2合同变更事项应符合法律法规要求5.2合同解除条件5.2.1合同解除需双方协商一致5.2.2合同解除事项应符合法律法规要求5.3合同变更与解除的程序5.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议5.3.2变更或解除合同，应报请相关部门批准第六章：违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供场地，应支付违约金：_________元6.1.2出租方未保证场地安全和合法性，应承担相应责任：_________6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定使用场地，应支付违约金：_________元6.2.2承租方未按约定支付租金，应承担相应责任：_________第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方未续签8.2.2合同提前终止，经双方协商一致并报请相关部门批准8.3合同解除条件8.3.1合同解除需双方协商一致8.3.2合同解除事项应符合法律法规要求第九章：其他约定9.1合同的保密条款9.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方9.2合同的继承与转让9.2.1合同期内，如承租方发生继承或转让，应提前通知出租方并办理相关手续9.3合同的附则9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充9.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十章：合同的附件10.1场地使用权证明10.1.1附件一：场地使用权证明文件10.2租赁双方的身份证明10.2.1附件二：出租方身份证明文件10.2.2附件三：承租方身份证明文件10.3其他相关文件10.3.1附件四：场地现状照片10.3.2附件五：其他相关协议和文件第十一章：合同的修订与更新11.1修订条件11.1.1合同修订需双方协商一致11.1.2合同修订事项应符合法律法规要求11.2更新程序11.2.1修订后的合同应重新签订并盖章11.2.2修订后的合同生效日期为最新签字日期第十二章：合同的解释与适用12.1合同解释权12.1.1本合同的解释权归双方共同所有12.2适用法律法规12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十三章：合同的签字盖章13.1合同签字盖章程序13.1.1合同经双方阅读无异议后，进行签字盖章13.2签字盖章的有效性13.2.1合同签字盖章后即具有法律效力第十四章：合同的公示与备案14.1合同公示程序14.1.1合同签订后，双方应在规定时间内进行合同公示14.2合同备案程序14.2.1双方应将合同提交相关部门进行备案（合同双方在此签字盖章）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供设施甲方应保证场内设施的正常运行和维护，包括但不限于水电供应、供暖、通风、照明等。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后48小时内予以修复。1.2甲方变更权如因特殊情况，甲方需变更场地使用性质或租赁期限，甲方应提前3个月通知乙方，并与乙方协商解决。如双方无法达成一致，甲方有权提前终止本合同，但应支付乙方相应的违约金。1.3甲方检查权甲方有权对场地进行定期检查，确保乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的便利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用范围乙方只能在其租赁的场地上进行经营活动，不得超出租赁范围使用场地。如乙方需使用其他区域，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。2.2乙方装修限制乙方在租赁场地内进行装修时，应遵守相关法律法规，不得改变场地结构和设施。装修完成后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态。2.3乙方经营范围乙方应在租赁场地内从事合法经营活动，不得从事违法、违规、违背社会公德的活动。如乙方违反相关规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同签订过程中，应客观、公正地履行中介职责，为双方提供真实、准确的信息。如中介提供虚假信息，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照约定向中介支付费用。如双方因中介原因产生纠纷，甲方有权要求中介退还已支付的费用。3.3第三方中介退出如中介在合同履行过程中退出，甲方和乙方应继续履行合同，且中介不得收取任何费用。如中介退出导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明文件2.出租方身份证明文件3.承租方身份证明文件4.场地现状照片5.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定未按约定提供场地未保证场地安全和合法性违反合同其他条款2.承租方违约行为及认定未按约定使用场地，擅自改变场地用途未按约定支付租金违反合同其他条款3.第三方中介违约行为及认定提供虚假信息未履行中介职责违反合同其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指提供经营场地的权利人2.承租方：指租赁经营场地的使用权人3.第三方中介：指协助双方签订合同的中介机构4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施故障及时通知甲方