建筑工程租赁合同范本(2024版)

编号：__________建筑工程租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同效力第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物数量2.3租赁物质量2.4租赁物交付第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3保险责任第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约纠纷解决方式第八章：争议解决8.1争议范围8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁解决8.5法律适用第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十章：其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4通知与送达第十一章：附件11.1租赁物清单11.2相关技术资料11.3其他重要文件第十二章：合同的份数和保管12.1合同份数12.2合同保管第十三章：合同的翻译13.1翻译版本13.2翻译责任第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解除和终止14.3合同的解释权合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.2.1出租人同意将其所有的建筑工程设备租赁给承租人使用。1.2.2承租人同意租赁上述设备，并在租赁期内按照约定的方式和目的使用。1.3合同原则1.3.1平等自愿原则1.3.2公平公正原则1.3.3诚实信用原则1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解除、终止或无效，不影响合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。第二章：租赁物2.1租赁物描述2.1.1租赁物为：_________（具体设备名称、型号、数量等）。2.2租赁物数量2.2.1租赁物的数量为：_________。2.3租赁物质量2.3.1租赁物应符合：_________（质量标准或技术指标）。2.4租赁物交付2.4.1出租人应在本合同约定的时间内，将租赁物交付给承租人。2.4.2租赁物的交付地点为：_________。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.1.1租赁开始时间为：_________。3.2租赁结束时间3.2.1租赁结束时间为：_________。3.3租赁续约3.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为：_________（币种及金额）。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为：_________（按月、季、年等）。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式为：_________（银行转账、现金等）。4.4租金调整4.4.1租金调整事项按照：_________（约定的条款或协议）执行。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1租赁物仅限于：_________（使用范围或项目名称）。5.2维护责任5.2.1租赁物的日常维护和保养由：_________负责。5.3保险责任5.3.1租赁物保险由：_________购买并负责。第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更条件为：_________（具体条件）。6.2解除条件6.2.1合同解除条件为：_________（具体条件）。6.3变更和解除的程序6.3.1合同变更或解除应：_________（变更或解除程序）。第八章：争议解决8.1争议范围8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商解决8.2.1协商不成的，可在合同中约定的时间内，向_________（仲裁机构名称）申请仲裁。8.3调解解决8.3.1争议也可以向_________（调解机构名称）申请调解。8.4仲裁解决8.4.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.5法律适用8.5.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件9.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件9.3.1合同终止条件为：_________（具体条件）。第十章：其他约定10.1保密条款10.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权保护10.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的技术秘密和商业秘密。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件指：_________（具体定义）。10.4通知与送达10.4.1双方的通知和文件送达应按照：_________（约定的地址和方式）。第十一章：附件11.1租赁物清单11.1.1附件一：租赁物清单（附件内容）。11.2相关技术资料11.2.1附件二：租赁物技术资料（附件内容）。11.3其他重要文件11.3.1附件三：其他重要文件（附件内容）。第十二章：合同的份数和保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。第十三章：合同的翻译13.1翻译版本13.1.1本合同的中文版本为最终解释版本。13.2翻译责任13.2.1翻译错误由：_________（翻译责任方）负责。第十四章：附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的解除和终止14.2.1合同的解除和终止应按照本合同第十章的规定执行。14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归：_________（解释权归属方）。（合同方签字盖章区域）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权确保租赁物在租赁期间符合约定的质量和性能要求。甲方应保证租赁物的合法性和合规性，确保没有侵犯他人的知识产权。1.2甲方对租赁物的维修和保养甲方应负责租赁物的定期维修和保养，保证租赁物的正常使用。如果租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后尽快进行修复或提供替代设备。1.3甲方对租赁物的更换如果租赁物因不可抗力或其他原因无法修复或继续使用，甲方应在接到乙方通知后尽快提供同等规格和性能的新设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的使用和保管义务乙方应按照约定的方式和目的使用租赁物，并负责租赁物的妥善保管。乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。2.2乙方的维修和保养义务乙方应负责日常的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。如果租赁物出现故障或损坏，乙方应承担修复或更换的费用。2.3乙方的归还义务租赁期满后，乙方应按照约定的条件将租赁物归还给甲方。如果乙方未能按时归还租赁物，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的角色和责任中介作为双方的桥梁，负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。中介应提供真实、准确的信息，并协助解决租赁过程中的问题。3.2中介的费用和支付中介的报酬应在合同中明确约定。乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用。如果乙方未能按时支付中介费用，乙方应承担相应的违约责任。3.3中介的责任限制中介不对租赁物的质量和性能负责，也不对租赁过程中的任何损失承担责任。中介的职责仅限于协助双方完成合同的签订和履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术资料3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定的质量和性能要求未履行维修和保养义务未提供替代设备或新设备2.乙方违约行为未能按约定方式使用和保管租赁物未承担日常维修和保养义务未能按时归还租赁物未支付中介费用3.第三方中介违约行为提供虚假或错误信息未协助解决租赁过程中的问题未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的建筑工程设备。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟solution:双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可签订补充协议。2.租赁物质量问题solution:乙方应在接收租赁物后及时检查，发现问题应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代设备。3.维修和保养责任争议