旅店租赁合同范本(2024版)

编号：__________旅店租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

旅店租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同性质1.4合同宗旨第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4其它相关费用第六章：使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护与管理6.3房屋改造及装修第七章：违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3房屋抵押第十一章：附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二章：双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字第十三章：合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的最终修改日期合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同标的1.2.1标的物：_________1.2.2标的物描述：_________1.3合同性质1.3.1本合同为_________1.4合同宗旨1.4.1双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以明确双方的权利和义务。第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________2.1.2具体地址：_________2.2房屋面积2.2.1房屋面积为_________2.3房屋结构2.3.1房屋结构为_________2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_________3.3租赁续约条款3.3.1如需续约，应在本合同到期前_________3.4租赁期限说明3.4.1租赁期限内，承租人有权使用和居住该房屋。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月_________4.2租金支付周期4.2.1租金每月的支付日期为_________4.3租金支付方式4.3.1租金通过_________支付4.4租金调整条款4.4.1租金调整的条件和方式如下：_________第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.1.1押金为_________5.2押金退还条件5.2.1押金退还的条件如下：_________5.3押金退还方式5.3.1押金退还通过_________进行5.4其它相关费用5.4.1其它相关费用包括但不限于：_________第六章：使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护与管理6.2.1房屋的日常维护和管理由_________负责6.3房屋改造及装修6.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。第七章：违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿金计算方式如下：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更和终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下：_________9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十章：其他条款10.1房屋保险10.1.1承租人应办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。10.2房屋转让10.2.1未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转让给第三方。10.3房屋抵押10.3.1承租人不得将房屋作为抵押物。第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1附件中包含房屋内外照片，作为对本合同所述房屋的直观展示。11.2租赁押金收据11.2.1附件中包含租赁押金收据，证明押金已支付。11.3房屋钥匙交接记录11.3.1附件中包含房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接情况。第十二章：双方签字12.1出租人签字[此处留白，用于出租人签字]12.2承租人签字[此处留白，用于承租人签字]第十三章：合同生效条件13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1本合同的生效条件为：_________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归_________所有。14.2合同的修订历史14.2.1本合同的修订历史如下：_________14.3合同的最终修改日期14.3.1本合同的最终修改日期为：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求条款1.1甲方要求乙方不得将房屋用于任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。1.2甲方要求乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，必须事先征得甲方的书面同意。2.甲方优先购买权条款2.1如乙方欲将房屋转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。2.2甲方行使优先购买权的方式为在同等条件下，有权优先于第三方购买该房屋。3.甲方物业管理的权利和义务3.1甲方应负责房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、保养、安全等。3.2甲方应保证房屋及设施的安全性，确保乙方的人身和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前解约条款1.1乙方如因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。1.2乙方提前解约需支付给甲方一个月租金作为违约金。2.乙方租金支付条款2.1乙方应在每个租赁周期开始前支付下一个周期的租金。2.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.乙方对房屋的合理使用3.1乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏或浪费。3.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。1.2第三方中介应保证合同的真实性和合法性，不得提供虚假信息。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲方支付，费用金额根据双方协商确定。2.2第三方中介的服务费用包括但不限于中介费、咨询费、手续费等。3.第三方中介的责任承担3.1如因第三方中介的过错导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋保险单副本5.租赁合同书面变更协议6.房屋转让证明7.房屋抵押证明二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未能按约定提供房屋未能履行合同约定的维护和管理义务2.承租人违约行为未能按约定支付租金未能履行合同约定的使用和保管义务3.违约行为的认定违约行为的认定依据合同条款和法律规定违约行为的具体认定标准和方法三、法律名词及解释：1.租赁合同租赁合同的法律定义和特点2.违约金违约金的计算方法和支付条件3.优先购买权优先购买权的法律依据和行使条件4.物业管理物业管理的法律要求和甲方义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知甲方，协商维修或更换2.