房屋建筑合同范本(2024版)

编号：__________房屋建筑合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋建筑合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（买方）的基本情况1.2乙方（卖方）的基本情况1.3丙方（设计方）的基本情况1.4丁方（施工方）的基本情况第二章：房屋建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章：设计要求3.1设计依据3.2设计内容3.3设计周期3.4设计费用第四章：施工要求4.1施工依据4.2施工内容4.3施工周期4.4施工费用第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保修第六章：合同价款与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款条件6.4发票开具第七章：合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同变更7.3甲方违约责任7.4乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁费用8.4法律适用第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除后的处理第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任10.4例外情况第十一章：合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容11.3修改与补充的效力11.4修改与补充的程序第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3通知与送达12.4甲方代表的授权第十三章：附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证书13.4其他重要文件第十四章：合同14.1甲方（买方）声明14.2乙方（卖方）声明14.3丙方（设计方）声明14.4丁方（施工方）声明14.5签字盖章页合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（买方）的基本情况甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（卖方）的基本情况乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3丙方（设计方）的基本情况丙方全称：_________丙方地址：_________丙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.4丁方（施工方）的基本情况丁方全称：_________丁方地址：_________丁方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：房屋建筑项目概况2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________2.4项目投资估算：_________第三章：设计要求3.1设计依据：_________3.2设计内容：_________3.3设计周期：_________3.4设计费用：_________第四章：施工要求4.1施工依据：_________4.2施工内容：_________4.3施工周期：_________4.4施工费用：_________第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准：_________5.2验收程序：_________5.3验收标准：_________5.4质量保修：_________第六章：合同价款与支付6.1合同总价：_________6.2付款方式：_________6.3付款条件：_________6.4发票开具：_________第七章：合同履行与违约责任7.1合同履行期限：_________7.2合同变更：_________7.3甲方违约责任：_________7.4乙方违约责任：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式：_________8.2仲裁机构：_________8.3仲裁费用：_________8.4法律适用：_________第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：_________9.2合同终止条件：_________9.3合同解除条件：_________9.4合同解除后的处理：_________第十章：保密条款10.1保密内容：_________10.2保密期限：_________10.3违约责任：_________10.4例外情况：_________第十一章：合同的修改与补充11.1修改条件：_________11.2补充内容：_________11.3修改与补充的效力：_________11.4修改与补充的程序：_________第十二章：其他条款12.1不可抗力：_________12.2合同的转让：_________12.3通知与送达：_________12.4甲方代表的授权：_________第十三章：附件13.1设计文件：_________13.2施工图纸：_________13.3相关资质证书：_________13.4其他重要文件：_________第十四章：合同14.1甲方（买方）声明：_________14.2乙方（卖方）声明：_________14.3丙方（设计方）声明：_________14.4丁方（施工方）声明：_________14.5签字盖章页：[此处为签字盖章区域]甲方（买方）签字：_________日期：_________乙方（卖方）签字：_________日期：_________丙方（设计方）签字：_________日期：_________丁方（施工方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外设计要求1.1甲方要求在设计中增加一套太阳能供暖系统。1.2甲方要求在设计中增加一套智能家居控制系统。附加条款二：材料品牌及质量要求2.1钢筋：_________品牌，_________等级。2.2水泥：_________品牌，_________等级。2.3木材：_________品牌，_________等级。附加条款三：工程进度要求3.1主体结构施工：_________天内完成。3.2室内外装修：_________天内完成。3.3工程验收：_________天内完成。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更乙方在设计过程中，如遇到不可抗力因素或其他特殊情况，需要对设计进行变更时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。附加条款二：施工方案调整乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素或其他特殊情况，需要对施工方案进行调整时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。附加条款三：工程质量保障乙方承诺对施工质量进行严格把控，如出现质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用中介在本次房屋建筑合同中，负责协调甲方、乙方、丙方和丁方之间的关系，并收取中介费用。中介费用的支付方式和金额如下：1.1甲方支付中介费用的比例为：_________%。1.2乙方支付中介费用的比例为：_________%。1.3中介费用的支付时间为：_________。附加条款二：中介的责任和义务2.1中介负责协调各方之间的关系，确保合同顺利履行。2.2中介负责监督工程进度，确保工程按时完成。2.3中介负责协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。附加条款三：中介的保密义务中介在本次合同中，对甲方、乙方、丙方和丁方的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等。2.施工图纸：包括施工平面图、施工立面图、施工剖面图等。3.相关资质证书：包括乙方、丙方、丁方的营业执照、资质证书等。4.工程报价单：详细列出工程项目的报价明细。5.材料采购合同：甲方与供应商之间的材料采购协议。6.施工合同：甲方与丁方之间的施工合同。7.设计合同：甲方与丙方之间的设计合同。8.中介服务合同：甲方与中介之间的服务合同。9.工程进度计划：列出工程项目的进度计划和时间表。10.质量保修书：详细说明质量保修的范围和期限。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付价款、延迟支付价款或未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按合同约定完成设计、施工或交付工程；设计、施工不符合合同约定质量标准。3.丙方违约：未按合同约定完成设计任务或设计不符合甲方要求。4.丁方违约：未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合合同约定。5.中介违约：未按合同约定协调各方关系，导致合同无法顺利履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。3.质量保修：指施工方对施工质量承担一定期限的保修责任。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.仲裁：指合同各方约定在发生争议时，通过仲裁机构进行争议解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇到不可抗力或特殊情况需要变更设计，应提前通知甲方并征得同意。2.施工进度延误：如遇到不可抗力或特殊情况导致施工进度延误，应及时通知甲方并协调解决。3.质量问题：如发现施工质量问题，应及时通知