物业小区车位租赁合同

物业小区车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业小区内的车位租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.2乙方租赁的车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转让、转借或用作其他商业用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得私自改动、损坏车位及配套设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应遵守物业小区的相关规定，不得在车位上从事违法活动。4.3甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正，并可视情况按本合同约定追究乙方的违约责任。五、保密条款5.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2双方同意，本保密条款在本合同终止后继续有效，持续时间为____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位实际情况说明2.物业小区相关规定3.车位租赁费用明细4.乙方家庭成员身份证明5.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位提供不符合约定的车位未按约定时间提供车位2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用车位，导致车位及配套设施损坏转让、转借车位或用于其他商业用途未遵守物业小区相关规定，在车位上从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方面位使用权的乙方。3.租赁期限：双方约定的乙方使用车位的期限。4.租金：乙方支付给甲方的车位使用费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置、数量与约定不符：解决方案：双方协商调整，重新签订车位租赁合同。2.乙方未能按时支付租金：解决方案：甲方提醒乙方，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.乙方损坏车位及配套设施：解决方案：乙方负责修复，并承担相应的维修费用。4.乙方违反物业小区相关规定：解决方案：甲方有权要求乙方改正，并可视情况追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.物业小区车位紧张，甲方为乙方提供租赁车位。2.乙方需要在物业小区内停车