建筑公司项目经理合同

建筑公司项目经理合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条项目范围及内容1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括__________等建筑物及相关配套设施。1.2乙方应按照本合同约定的施工范围、施工标准、施工周期等要求，完成项目的施工建设。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的签约价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部施工内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3乙方应保证施工过程中的工程质量，不得以任何理由擅自提高合同价格。第三条合同工期3.1双方确认，本项目合同工期为__________个月，自开工之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，提前提交施工进度计划，并按照进度计划完成施工。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条施工质量4.1乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证所使用的材料、设备等符合国家及地方有关质量标准。4.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并对不合格的工程部分要求乙方整改。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照本合同约定的施工范围、施工标准、施工周期等要求，完成项目的施工建设。5.2项目完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方对验收合格的工程予以支付合同价款。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并重新申请验收。第六条合同价款的支付6.1双方确认，本合同价款分三次支付：（1）合同签订后__________日内，支付合同价的__________%；（2）工程进度达到__________%后，支付合同价的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同价的__________%。6.2甲方支付合同价款时，应扣除乙方应缴纳的税费等。6.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照相关规定予以报销。第七条违约责任7.1乙方如未按照本合同约定的施工范围、施工标准、施工周期等要求完成项目，应承担违约责任。7.2乙方如未按照本合同约定的时间节点完成工程进度，应按照逾期部分工程价款的__________%支付违约金。7.3甲方如未按照本合同约定的时间节点支付合同价款，应按照逾期部分合同价款的__________%支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目地理位置图2.项目建筑设计图纸3.施工图纸4.施工方案5.材料及设备清单6.施工进度计划7.验收标准及方法8.合同价款支付明细表9.税费缴纳证明10.工程质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工范围、施工标准、施工周期等要求完成项目，视为违约。2.乙方未按照约定的时间节点完成工程进度，视为违约。3.甲方未按照约定的时间节点支付合同价款，视为违约。4.乙方使用不符合国家及地方质量标准的材料、设备，视为违约。5.乙方擅自提高合同价格，视为违约。6.乙方未按照甲方要求进行验收或验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.施工范围：指合同约定的施工内容、工程部位和工程量。4.施工标准：指国家及地方有关建筑工程的质量、安全、环保等方面的标准和规范。5.施工周期：指合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止的时间。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工程质量保修书：指承包方对工程质量在一定期限内承担保修责任的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定合理的施工进度计划，并与甲方沟通确认。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定支付违约金，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应的维修费用。3.合同价款支付：甲方应按照合同约定的时间节点支付合同价款，如逾期支付，应按照逾期部分合同价款的违约金比例向乙方支付违约金。4.材料及设备不符合要求：乙方应按照甲方的要求采购材料及设备，如不符合要求，乙方应重新采购并承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑公司与其他公司签订的施工合同。2.建筑公司与其项目经理