彩钢房屋买卖合同

彩钢房屋买卖合同合同编号：__________彩钢房屋买卖合同合同双方：卖方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________买方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于卖方具备生产、销售彩钢房屋的能力，买方愿意购买卖方所生产的彩钢房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋类型：__________1.2房屋尺寸：__________1.3房屋材质：__________1.4房屋设计：__________1.5房屋数量：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：__________元（大写：____________________________元整）。2.2支付方式：2.2.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%作为预付款，即：__________元（大写：____________________________元整）。2.2.2卖方在收到预付款后，应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。2.2.3房屋交付后，买方应按照双方约定的付款方式支付剩余款项，即：__________元（大写：____________________________元整）。第三条房屋交付及验收3.1卖方应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。3.2买方应在收到房屋后七个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。3.3验收合格的，买方应按照本合同约定的付款方式支付剩余款项。3.4验收不合格的，买方应在本合同约定的期限内将具体问题通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。第四条保修及售后服务4.1卖方对所售房屋提供一年的质保期，自房屋交付之日起计算。4.2在质保期内，因房屋质量问题导致的损坏，卖方负责免费修复或更换。4.3质保期届满后，买方如需继续享受售后服务，可与卖方另行签订售后服务协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%，即：__________元（大写：____________________________元整）。5.2卖方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.3买方未按照本合同约定的时间、方式支付款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.彩钢房屋设计图纸2.房屋尺寸及配置清单3.材质检验报告4.房屋安装说明5.售后服务政策6.付款凭证7.交付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按照合同约定时间、地点交付房屋，视为违约。2.卖方提供的房屋质量不符合合同约定，视为违约。3.买方未按照合同约定时间、方式支付款项，视为违约。4.买方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，经卖方修复或更换后仍不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.彩钢房屋：以彩钢板为主要材料制成的房屋。2.质保期：指卖方对所售房屋提供的一年内免费修复或更换服务期限。3.违约金：为本合同总价款的%，即：__________元（大写：____________________________元整）。4.合同履行：指合同双方按照合同约定的权利和义务进行合同交易的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付延期：与卖方沟通，了解原因，要求及时交付。如卖方无法按时交付，按合同约定要求支付违约金或解除合同。2.房屋质量问题：验收过程中发现质量问题，及时通知卖方，要求修复或更换。如卖方拒绝或未能在规定时间内修复或更换，要求支付违约金或解除合同。3.付款问题：买方未按约定时间支付款项，提醒买方履行合同义务。如买方长时间未支付，考虑解除合同并追究违约责任。4.合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住宅：购买彩钢房屋作为临时住宅或长期居住使用。2.商业