房屋授权委托书范本样本模板

房屋授权委托书范本样本模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有人，现需对房屋进行出售/出租/装修/管理等事宜，因甲方无法亲自办理，故委托乙方代为办理相关事宜。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本授权委托书。一、授权范围1.1甲方委托乙方代为办理房屋出售/出租/装修/管理等事宜，包括但不限于签订相关合同、办理产权过户、缴纳税费、验收房屋等。1.2甲方同意乙方在授权范围内以甲方名义处理房屋相关事宜，乙方行为产生的法律后果由甲方承担。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2如甲方需提前终止授权，应书面通知乙方。授权期限届满后，本授权委托书自动失效。三、权利义务3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，协助乙方办理授权事宜。3.2乙方应在授权范围内认真、谨慎办理相关事宜，维护甲方合法权益。3.3乙方不得利用甲方授权从事违法行为，不得侵犯甲方隐私和权益。3.4乙方在授权期限内办理的事宜所产生的费用，由甲方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按甲方要求履行授权事宜，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方赔偿因此产生的损失。五、争议解决5.1本授权委托书签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证明3.授权委托书4.相关合同5.产权过户证明6.税费缴纳证明7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，导致授权事宜无法办理。2.乙方未在授权范围内认真、谨慎办理相关事宜，导致合同无法履行或甲方权益受损。3.乙方利用甲方授权从事违法行为，侵犯甲方隐私和权益。4.乙方未按甲方要求履行授权事宜，甲方解除授权委托书并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代为办理房屋出售/出租/装修/管理等事宜的书面文件。2.房屋权属证明：是指证明甲方为房屋所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.身份证明：是指甲乙双方的身份证、户口本等有效身份证件。4.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或对方权益受损的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供相关材料：乙方应催促甲方提供，如甲方无正当理由拖延，乙方可暂时停止办理授权事宜。2.乙方未认真办理事宜：乙方应立即纠正错误，如造成损失，应承担相应责任。3.乙方从事违法行为：乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.提前终止授权：甲方应书面通知乙方，双方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方无法亲自办理房屋出售/出租/装修/管理事宜时，委托乙方代为办理。2.乙方在授权范围内以甲方名义处