房屋装修工程建造合同

房屋装修工程建造合同合同编号：__________一、工程内容1.1工程范围：根据甲乙双方确认的设计方案，包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨房及卫生间改造等。1.2工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准，甲方满意。二、工程价格及支付方式2.1工程总造价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括施工费、材料费、管理费、税费等。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币__________元整，作为乙方施工前的准备工作费用。2.3甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程进度达到__________%，支付工程进度款的__________%；（2）工程进度达到__________%，支付工程进度款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程进度款。2.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。三、工程期限3.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方如因特殊情况需延期竣工，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。四、工程质量及保修4.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方负责对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方资质证明复印件3.设计方案及施工图纸4.工程预算书5.付款凭证6.工程进度报告7.竣工验收报告8.保修卡9.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未提供施工所需场地、资料等，导致乙方无法正常施工，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方，本合同的另一方。3.工程：指房屋装修改造项目，包括施工、材料、管理等各项费用。4.竣工验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。5.保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责维修、更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如有需要，可协商延长工期。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和施工标准施工，确保工程质量。如出现质量问题，应及时整改，直至甲方满意。3.工程款支付：甲方应按照约定时间支付工程款，如有特殊情况，可与乙方协商延期支付。4.设计变更：如甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应根据变更内容重新报价，经双方协商一致后进行施工。5.合同争议：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业拥有的房屋进行装修改造。2.适用于房屋装修工程承包商与业主之间签订的合同。3.适用于各类住宅、商