个人店铺买卖合同简单版

个人店铺买卖合同简单版合同编号：__________一、出卖人信息1.1出卖人：1.2营业执照号：1.3注册地址：1.4联系电话：二、买受人信息2.1买受人：2.2身份证号：2.3住址：2.4联系电话：三、店铺信息3.1店铺名称：3.2店铺地址：3.3店铺面积：3.4店铺业态：四、买卖标的4.1出卖人同意将店铺内的所有资产（包括但不限于家具、设备、库存商品等）连同店铺的经营权、使用权一并转让给买受人。4.2买受人同意购买上述店铺资产及经营权、使用权，并支付相应的购买价款。五、购买价款及支付方式5.1本合同项下的购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2买受人应于本合同签订之日起______个工作日内，将购买价款支付至出卖人指定的银行账户。六、交付及验收6.1出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内，将店铺资产及经营权、使用权交付给买受人。6.2买受人应对交付的店铺资产进行验收，确认无误后签字确认。七、合同的履行及违约责任7.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。7.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。8.2双方同意，本合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。10.3双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿签订本合同，并同意遵守本合同的约定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.个人店铺所有权转移证明2.店铺资产清单3.经营权和使用权的授权书4.买受人付款凭证5.交付验收确认书二、违约行为及认定：1.出卖人未能按照约定时间交付店铺资产及经营权、使用权，或交付的资产不符合约定标准的，构成违约。2.买受人未能按照约定时间支付购买价款，构成违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指本合同中持有店铺资产及经营权、使用权的一方。2.买受人：指本合同中购买店铺资产及经营权、使用权的一方。3.店铺资产：指店铺内的所有资产，包括但不限于家具、设备、库存商品等。4.经营权、使用权：指店铺的经营权力和使用权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺资产及经营权、使用权交付问题：如遇出卖人未能按照约定时间交付资产，买受人可先与出卖人协商延期交付；如协商不成，买受人可依法要求出卖人承担违约责任。2.购买价款支付问题：如买受人未能按照约定时间支付价款，出卖人可先与买受人协商延期支付；如协商不成，出卖人可依法要求买受人承担违约责任。3.店铺资产质量问题：如交付的资产不符合约定标准，买受人可要求出卖人按照约定标准予以修复或退还相应价款。五、所有应用场景：本合同适用于个人之间