建筑工程合同纠纷的调解实践分享

建筑工程合同纠纷的调解实践分享合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该项目的施工任务。双方为了共同做好该项工程建设，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条合同范围与内容2.1乙方负责完成本合同约定的全部工程的设计和施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。2.2甲方负责提供工程所需的各项手续、证件、土地、资金等，并保障乙方的正常施工。第三条合同价格与支付3.1双方同意，本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程进度款和尾款。具体付款方式和比例如下：（1）工程进度款：按照工程实际完成进度，甲方应支付乙方工程进度款的70%。（2）尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程价款的30%。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。第四条工期4.1双方同意，本合同工程的施工期限为____个月，自乙方入场施工之日起计算。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方如因特殊情况需要延期，应提前书面通知乙方，并承担乙方因延期所产生的相关费用。第五条工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。5.2工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。5.3如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的____%。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工组织设计5.工程质量验收标准6.工程进度计划7.付款申请表8.工程变更通知单9.验收报告10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.工程质量未达到约定的标准，视为违约。4.工期延期未履行书面通知义务，视为违约。5.未按照约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责提供工程所需的各项手续、证件、土地、资金等，并保障乙方的正常施工。2.乙方：指合同中的设计和施工单位，负责完成本合同约定的全部工程的设计和施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。3.工程价款：指双方约定的工程总价款，包括工程进度款和尾款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方、乙方和设计单位等进行的一种检查、评定工程质量、安全、进度等是否符合合同要求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：如甲方延迟支付工程进度款，乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商不成，乙方可以依法向甲方追讨工程进度款。2.工程质量问题：如乙方施工质量未达到约定的标准，甲方可以要求乙方进行整改，直到达到约定的质量标准；如乙方拒绝整改，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。3.工期延期问题：如乙方因自身原因导致工程延期，甲方可以要求乙方承担违约责任；如甲方因特殊情况需要延期，应提前书面通知乙方，并承担乙方因延期所产生的相关费用。4.工程变更问题：如工程过程中出现变更，甲方应及时通知乙方，并签订补充协议明确变更内容；如甲方未履行通知义务，乙方可以要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的设计