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文档简介
房屋改善施工协议合同编号:__________房屋改善施工协议甲方(委托方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋改善施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程预算:__________1.5工程工期:自____年__月__日至____年__月__日。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的房屋及相关设施,并保证房屋及相关设施符合施工要求。2.2甲方应按照约定的工期、质量和预算完成工程。2.3甲方应向乙方支付工程款,并按照约定时间支付进度款。2.4甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。2.5甲方应按照约定时间接收工程,并承担因延迟接收所导致的损失。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的工期、质量和预算完成工程。3.2乙方应保证施工安全,遵守施工现场的安全生产规章制度。3.3乙方应保证施工质量,严格按照施工标准和规范进行施工。3.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等责任。3.5乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和工程款申请。四、工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方支付进度款的比例为:__________%。4.3甲方支付进度款的时间为:自工程开工之日起,每__个月支付一次,每次支付比例为:__________%。4.4工程竣工验收合格后,甲方应在验收合格之日起__日内支付剩余工程款。五、工程质量及保修5.1乙方应按照约定的质量标准完成工程,并承担工程质量责任的终身责任。5.2工程竣工验收合格后,乙方应按照约定保修期限和保修范围承担保修责任。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付进度款或工程款的,应按照逾期付款金额的__%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期完成工程部分的合同价款的__%支付违约金。6.3一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规,严格执行合同规定。8.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋改善施工设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.工程质量标准和要求5.施工安全措施及应急预案6.乙方施工团队资质证明7.工程保修条款8.付款凭证及支付记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付进度款或工程款,视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。4.甲方未提供施工所需房屋及相关设施,视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关手续,视为违约。6.甲方未按约定时间接收工程,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》3.违约金:一方违反合同规定,向对方支付的赔偿金。4.保修期限:乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.保修范围:乙方对工程质量承担保修责任的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付进度款:乙方应及时与甲方沟通,催促支付,必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成工程:乙方应承担违约责任,支付违约金,并根据实际情况制定整改措施。3.工程质量问题:乙方应立即整改,直至符合约定标准,并承担相应责任。4.施工安全事故:乙方应立即报告甲方,采取紧急措施,防止事故扩大,并承担相应责任。5.合同履行过程中发生争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于房屋改造、装修、加固等施工项目。2.适用于各类建筑物的改善施工,包
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