拆除合同范本模板

拆除合同范本模板一、附件列表：1.乙方拆除方案2.拆除工作进度报告3.拆除服务费用详细清单4.拆除工作费用正式发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作2.甲方未按照约定时间支付拆除服务费用3.因乙方原因造成拆除现场安全事故4.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.拆除项目：指合同双方约定的需要进行拆除的建筑物或结构物。2.拆除工作：指乙方按照甲方要求，对拆除项目进行安全评估、制定拆除方案并实施拆除的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工作进度与预期不符解决办法：双方加强沟通，及时调整拆除工作计划。2.问题：拆除过程中出现安全事故解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方；乙方应承担相应法律责任。3.问题：甲方未能按约定时间支付拆除服务费用解决办法：甲方应及时支付费用，否则乙方有权拒绝继续履行合同。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行解决办法：双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拆除项目的所有权人，希望拆除项目能得到安全、高效、环保的完成。2.乙方具备拆除项目的专业资质和经验，愿意承担拆除工作。3.双方希望明确拆除工作的内容、时间、费用等事项，确保合同的履行。4.双方希望通过合同约定违约责任，以保障各自的权益。合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、拆除范围1.1甲方向乙方提供位于__________的房产一座，具体面积为__________平方米。1.2乙方负责对该房产进行拆除，并保证拆除过程中不影响周边建筑物和设施的安全。二、拆除费用2.1乙方拆除该房产的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在拆除完成后支付乙方拆除费用。三、拆除时间3.1乙方应在双方签订合同之日起____个工作日内开始拆除工作。3.2乙方应在拆除工作开始后____个工作日内完成拆除工作。四、拆除要求4.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除工作，确保拆除过程安全、顺利进行。4.2乙方应在拆除过程中妥善保管甲方提供的房产及相关资料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。4.3乙方拆除完成后，应将拆除现场清理干净，并向甲方交付拆除后的土地及地上建筑物残骸。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2如乙方未按约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为拆除费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________合同各方信息：甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（被拆除方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条拆除工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条甲方义务2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程。2.2甲方应按照乙方提供的工程图纸和拆除要求进行施工。2.3甲方应对拆除过程中的安全负责，确保拆除工程的安全顺利进行。2.4甲方应承担因拆除工程引起的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。2.5甲方应在拆除工程完成后，按照约定时间向乙方交付拆除后的场地。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求提供拆除工程所需的图纸、资料等。3.2乙方应对拆除工程的质量要求提供明确指示，确保拆除工程符合相关法律法规和标准。3.3乙方应协助甲方进行拆除工程，包括但不限于提供施工场地、配合甲方进行现场管理等。3.4乙方应按照约定时间向甲方支付拆除工程的费用。3.5乙方应在拆除工程完成后，按照约定时间接收拆除后的场地。第四条合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同的拆除工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方应按照下列支付方式向甲方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付拆除工程总价的50%作为预付款；（2）拆除工程完成后，乙方支付拆除工程总价的50%作为尾款。第五条工期5.1本拆除工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。5.2甲方如因特殊情况需要延长工期，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。5.3乙方如因特殊情况需要提前完成工程，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间完成拆除工程，应按照逾期天数向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。6.3乙方未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完成并支付完毕所有价款后失效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方资质证明复印件3.拆除方案及安全评估报告4.拆除费用明细表5.拆除时间表6.违约金计算公式7.法律法规及相关行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间开始拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。3.乙方在拆除过程中造成甲方财产损失，视为违约。4.乙方在拆除过程中违反法律法规和行业标准，视为违约。5.甲方未按约定时间支付拆除费用，视为违约。6.甲方未提供完整资料或提供虚假资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的当事人。2.乙方：指承担拆除工作的公司或个人。3.拆除费用：指乙方完成拆除工作所收取的报酬。4.拆除时间：指乙方完成拆除工作的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拆除进度滞后：协商调整拆除时间表，确保拆除工作按期完成。2.甲方未支付拆除费用：提醒甲方按约定时间支付费用，协商解决支付问题。3.拆除过程中出现安全事故：立即启动应急预案，严格按照安全评估报告进行操作。4.拆除过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。5.乙方未提供资质证明：要求乙方立即提供资质证明，否则视为违约。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的旧房拆除。2.土地储备项目中的建筑物拆除。3.房地产开发项目中的前期拆除工作。4.政府征收拆迁项目中的拆除作业。5.企业因生产需要进行的拆除工程。一、附件列表：1.甲方拆除资质证明文件2.乙方房产或物品所有权证明文件3.拆除工程图纸和相关资料4.合同价款支付凭证5.拆除工程质量验收标准6.安全事故应急预案7.环保部门的相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工程，属于违约行为。2.甲方未按照乙方提供的图纸和拆除要求进行施工，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间接收拆除后的场地，属于违约行为。5.任何一方提供的资料不真实、不完整，导致合同无法履行或造成损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆除方：指具备拆除资质的专业拆除公司。2.被拆除方：指需要进行拆除工程的房产或物品所有者。3.拆除工程：指对建筑物、构筑物或者其他设施进行拆除作业的活动。4.合同价款：指双方约定的拆除工程总价。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工程进度缓慢的问题，甲方应增加施工人员或调整施工计划，确保按期完成工程。2.遇到乙方延迟支付合同价款的问题，甲方可以催告乙方支付，并有权根据逾期天数收取违约金。3.遇到拆除工程质量不符合要求的问题，乙方应要求甲方按照约定标准进行整改或重新施工。4.遇到安