房产抵押授权书委托范本

房产抵押授权书委托范本合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（授权人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意将其作为抵押物，为确保甲方与乙方之间签订的编号为__________的《借款合同》的履行，甲方现同意授权乙方代表其在相关业务办理过程中行使相关权利。现双方就授权事项达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方兹授权乙方代表其办理房产抵押登记手续，包括但不限于提交申请材料、办理相关审批手续、缴纳税费等。1.2乙方有权在甲方未按期履行《借款合同》约定的还款义务时，代为处置抵押物，并办理相关的变更登记手续。第二条授权期限本授权书自双方签字之日起生效，至《借款合同》约定的还款期限届满之日终止。第三条授权人的义务3.1甲方应保证授权的真实性和有效性，确保乙方在授权范围内行事。3.2甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。第四条授权人的权利4.1乙方在授权范围内行使权利时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.2乙方在授权范围内行使权利时，有权要求甲方支付相关费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行还款义务，导致乙方代为处置抵押物的，甲方应承担因此而产生的全部费用。5.2乙方未按约定行使权利，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：签字（盖章）：日期：乙方（授权人）：签字（盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.借款合同复印件3.授权人身份证明复印件4.抵押人身份证明复印件5.房产评估报告复印件6.授权书原件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按期履行还款义务，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整，视为违约。3.乙方未按约定行使权利，给甲方造成损失，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的协助和支持，视为违约。5.甲方未按约定支付相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意将其作为抵押物的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方授权并代表其行使相关权利的自然人或法人。3.抵押物：指甲方拥有的用于抵押的房产。4.授权范围：指甲方授权乙方行使的权利和义务。5.授权期限：指授权书生效至失效的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期履行还款义务。解决办法：乙方有权代为处置抵押物，并办理相关的变更登记手续。2.问题：甲方提供的房产信息不真实、准确、完整。解决办法：乙方有权终止授权，并要求甲方承担因此产生的损失。3.问题：乙方未按约定行使权利，给甲方造成损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未按约定提供必要的协助和支持。解决办法：乙方有权要求甲方履行协助义务，并支付相关费用。5.问题：甲方未按约定支付相关费用。解决办法：乙方有权终止授权，并要求甲方支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方为借款人，乙方为贷款人，双方签订借款合同。2.甲方为房产所有人，同意将房产作为抵押物，为借款提供担保。3.乙方作为授权人，代表甲方行使相关权利，确保借款合同的履行。4.甲方未按期履行还款义务，乙方代为处置抵押物。5.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整，乙方终止授权。6.乙方未按约定行使权利，给