设计创意园区租赁合同样本

设计创意园区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有设计创意园区的出租权，乙方愿意租赁甲方设计创意园区的部分或全部场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方设计创意园区的场地，具体地点位于____________________。1.2乙方租赁的场地面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地，但不得擅自改变场地用途。4.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用租赁场地，确保场地安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因造成场地损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.4乙方应按照我国有关法律法规规定，办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.5租赁期内，乙方如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常经营。5.2甲方应保证租赁场地的设施完好，如需维修，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得擅自改变场地用途，不得干涉乙方的正常经营活动。5.4租赁期内，甲方如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.设计创意园区租赁合同样本2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.租金支付证明7.租赁合同解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途，违反合同约定，需承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁场地内进行违法活动，损害甲方及他人的合法权益，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。4.甲方未按约定保障乙方正常经营，或擅自改变场地用途，损害乙方合法权益，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方场地进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途：及时与乙方沟通，要求乙方恢复场地原状，承担相应赔偿责任。3.乙方在租赁场地内进行违法活动：立即制止并报告有关部门，要求乙方停止违法行为，承担违约责任。4.甲方未保障乙方正常经营：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，保障乙方正常经营。5.甲方擅自改变场地用途：及时与甲方沟通，要求甲方恢复场地原状，承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1