施工总承包合同

施工总承包合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意承担本工程的施工总承包工作，并按照本合同的约定完成施工任务；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程包括：（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）采购和供应工程所需的材料、设备；（5）提供施工设备和临时设施；（6）负责施工过程中的安全管理；（7）负责施工过程中的环境保护和文明施工；（8）完成业主委托的其他相关工作。1.2承包商应按照业主的要求和本合同的约定，完成上述范围内的施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包商支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的10%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的50%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的40%。2.3承包商应按照业主的要求，提供与工程进度相符的进度报表和结算报表，以便业主进行付款。第三条工程质量与标准3.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范和业主的要求，组织施工，确保工程质量。（1）土建工程：__________；（2）装饰装修工程：__________；（3）安装工程：__________；（4）材料和设备：__________。3.3工程验收合格后，承包商应按照业主的要求，提供相应的工程资料和验收报告。第四条工程进度与工期4.1承包商应按照本合同约定的工程进度计划，组织施工，确保工程按期完成。4.2工程进度计划如下：（1）土建工程：自合同签订之日起__________个月内完成；（2）装饰装修工程：自土建工程完成后__________个月内完成；（3）安装工程：自装饰装修工程完成后__________个月内完成；（4）其他相关工作：自合同签订之日起__________个月内完成。4.3承包商如因自身原因导致工程进度延误，应按照本合同的约定，向业主支付违约金。第五条安全与管理5.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。5.2承包商应承担由于自身原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。5.3承包商应按照业主的要求，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。第六条材料和设备的供应与验收6.1承包商应按照本合同约定的质量和数量，供应工程所需的材料和设备。6.2材料和设备到达施工现场后，承包商应按照业主的要求，进行验收。6.3材料和设备验收不合格的，承包商应负责退换或修复。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方法如下：（1）合同总价款的1%；（2）因违约导致业主损失的，损失金额的赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.材料和设备供应清单4.施工进度计划5.安全生产管理措施6.环境保护和文明施工要求7.验收标准和方法8.保密协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承包商未按约定完成工程：未能按照合同约定的工程进度和质量标准完成施工任务。2.承包商供应的材料和设备不合格：提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求。3.承包商泄露业主商业秘密：未经授权泄露业主的商业秘密、技术秘密或市场信息。4.业主未按时支付合同价款：未能按照合同约定的付款节点和比例支付合同价款。5.业主未提供施工条件：未能按照合同约定提供施工所需的相关条件。三、法律名词及解释：1.施工总承包：指业主将工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作委托给承包商的一种工程承包方式。2.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点和顺序进行的速度和效率。3.工程质量：指工程满足合同约定的技术规范、标准和使用要求的能力。4.违约金：指一方不履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的经济赔偿。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并与业主沟通，确保按时完成工程。2.材料和设备不合格：加强材料和设备的质量检验，发现问题及时更换或修复。3.业主付款延误：与业主保持良好沟通，提前提供进度报表和结算报表，确保按时收到付款。4.安全事故发生：严格遵守安全生产规定，定期进行安全培训和检查，确保施工现场安全。5.泄露商业秘密：签订保密协议，加强信息安全管理，防止信息泄露。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施工和验收。2.适用于需要施工总承包的工程