酒店经营租赁合同样本

酒店经营租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁范围和期限1.1甲方同意将位于__________的酒店物业出租给乙方经营，乙方同意承租。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。二、租金和支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付租赁期限内的租金。三、经营管理和使用3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理、合法的经营和管理，确保酒店的正常运营。3.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应负责物业的日常维护和维修，确保酒店设施的正常运行。3.4乙方在租赁期间，不得将物业整体或部分转租给第三方。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间物业的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方承担租赁期间因经营活动产生的各项税费。4.3甲方承担租赁期间物业的结构安全、设备设施的正常运行等费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。5.3本合同期满后，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店经营租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业的相关权属证明文件5.水、电、燃气、物业管理等费用的收费标准及发票6.乙方经营许可证明文件7.合同解除或终止的书面协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定进行经营活动，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将物业整体或部分转租给第三方，视为违约。4.甲方未按照约定承担物业的结构安全、设备设施的正常运行等费用，视为违约。5.双方未达成续约协议，本合同期满后自动终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业进行经营或使用的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方经营活动违法。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并承担相应的法律责任。3.问题：物业设施设备损坏。解决办法：乙方负责维修，确保酒店设施的正常运行。4.问题：乙方未经甲方同意转租物业。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁期满后双方未达成续约协议。解决办法：本合同自行终止，双方按照合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店物业，希望出租给乙方