2024年农村建房施工合同范本

2024年农村建房施工合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《合同法》等法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商一致签订本合同，以期共同遵守。

第一条工程项目

一、建设地点：XXX

二、房屋结构：XXX

三、施工内容：XXX

四、建设面积：XXX平方米

第二条工程造价

一、经双方商定总造价为人民币XXX万元。

二、工程单价如下：XXX（附单价明细表）

三、本工程总造价暂定XXX万元（大写：XXX万元整），最终结算以实际完成工程量为准。

第三条合同工期及质量要求

一、工期：自开工通知单之日起计算（2024年XX月XX日至2024年XX月XX日）总工期为XX个工作日。

二、质量要求：按设计图纸、样品、样品照片及国家有关施工规范和验收规范进行施工，要求外墙饰面平整、光滑、颜色一致，无色差，无流坠，无空鼓，按期交付使用。

三、保修期限：自竣工验收之日起，装修工程为XX个月；建筑主体结构工程为XX年。

第四条付款方式及结算方式

一、合同签订之日甲方支付乙方工程预算总价X%的款项即XXX万元作为定金。

二、瓦工、木工完工后付XXX万元；油漆工进场后付至总造价的X%。至此，甲方需付至总造价的X%给乙方。工程竣工验收合格后付清余下款项。

第五条材料供应和采购

一、本工程所需材料由乙方供应至施工现场（除瓷砖、石材等材料由甲方提供外），若材料与样品不符或质量不达标应立即通知乙方更换，由于材料质量问题造成的损失由乙方承担。

二、乙方供应材料清单（附清单）中未列入的材料，必须经甲方书面认可方可使用。否则，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第六条工程质量和安全要求及施工过程中的相关事宜和责任划分。

一、乙方应按照施工图纸及说明书和《建筑装饰工程施工规范》及有关技术标准进行施工，确保工程质量，并不得转包和变相转包工程。施工过程中如需对原设计作重大改动，必须经甲方书面认可。如发生安全事故，乙方应负全部责任，给甲方造成损失的，乙方应作出赔偿。

二、乙方必须保护好房屋内外的所有设施和环境，如有损坏，必须作相应的赔偿。在施工过程中必须注意安全，杜绝安全事故的发生，乙方施工人员必须办理意外保险手续。如办理保险所需费用由甲方支付（费用已含在XXX万元预算内），保险赔偿金归乙方所有。

三、施工期间所产生的水电等费用由乙方负责。施工期间，乙方必须保持周围环境整洁，工程完工后需负责清理施工现场。

第七条验收和工程量的增减及结算变更及违约责任。

一、工程完工后由甲方组织有关人员共同验收，根据实际情况确定工程量增减，作书面记录并共同签字确认。未经验收甲方不得入住使用，否则视为认可验收合格。如有违约约定，违约方赔偿守约方直接损失和间接损失。

二、本合同一经签订即具有法律效力，任何一方不得单方解除合同和更改有关条款内容。否则将赔偿对方XXX%的违约金。给对方造成损失的由违约方赔偿全部损失。

第八条其他约定事项和争议解决方式。

一、其他约定事项：工程保修期为XX个月，在保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行维修；如不维修造成甲方或第三方财产损失的应赔偿损失并承担费用。如遇质量问题双方协商并达成书面意见可延期生效或解除生效。在施工中双方应认真执行合同条款内容并严格执行廉政建设纪律及安全操作规程规定。严禁违规作业，如发生安全事故应在XX小时内报告当地建设主管部门。否则一切责任由乙方承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自签订之日起生效。未尽事宜双方协商解决。协商或调解解决不了的，可向甲方所在地人民法院起诉。