房屋卖房授权书模板

房屋卖房授权书模板合同编号：__________房屋卖房授权书一、授权方信息1.1授权方名称：____________________1.2授权方地址：____________________1.3授权方联系人：____________________1.4授权方联系电话：____________________二、被授权方信息2.1被授权方名称：____________________2.2被授权方地址：____________________2.3被授权方联系人：____________________2.4被授权方联系电话：____________________三、授权内容3.2授权方在此授权被授权方代表其办理与房屋出售相关的全部事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳税费等。四、授权期限4.1本授权书的有效期为______年，自签署之日起计算。五、授权书的生效、变更与终止5.1本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本授权书的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.3本授权书终止后，被授权方应立即停止代表授权方办理与房屋出售相关的事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本授权书约定的违约金为人民币______元。七、争议解决7.1双方因本授权书履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权书一式两份，双方各执一份。8.2本授权书未尽事宜，双方可签订书面补充协议。8.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（甲方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日被授权方（乙方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同草稿4.产权过户申请书5.税费计算单6.付款凭证7.授权方和被授权方的身份证明文件8.授权书副本二、违约行为及认定：1.授权方未按照约定将房屋出售给被授权方，或出售给第三方。2.被授权方未按照约定代表授权方办理房屋出售相关事宜，或办理过程中出现重大疏忽。3.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有者，具有出售房屋的权利。2.被授权方：指接受授权的买方或其代理人，具有代表授权方办理房屋出售事宜的权利。3.房屋：指授权方名下的位于______市______区______街道______号的房产。4.授权书：指双方签订的，授权被授权方代表授权方办理房屋出售事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权或土地使用权证书丢失或损坏，解决办法是尽快向相关部门申请补发或更换。2.房屋买卖合同草稿存在争议，解决办法是双方协商修改，直至达成一致。3.产权过户过程中遇到问题，解决办法是咨询专业人士，按照法定程序重新提交申请。4.税费计算有误，解决办法是核对相关信息，重新计算并支付正确的税费。5.付款凭证遗失或损坏，解决办法是重新开具或补办。6.授权方或被授权方联系方式变更，解决办法是及时更新联系方式，并通知对方。五、所有应用场景：1.授权方为海外居民，无法亲自办理房屋出售事宜。2.被授权方为授权方的亲属或信任的朋友，有能力并愿意代表