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文档简介
建筑合同范例施工合同编号:__________鉴于甲方为建设项目需要,经考察乙方的主营业务和施工能力,决定由乙方承担该项目的施工任务。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,协商一致,签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程承包方式:____________________1.6工程质量标准:____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、企业管理费、规费、利润等。2.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期、工程质量标准、技术规范和设计图纸要求完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准组织施工,确保施工安全。3.3乙方应保证工程质量,不得有质量问题,如出现质量问题,乙方应承担返工、维修等费用。3.4乙方应承担因自身原因导致的工程延期责任,如非乙方原因导致工程延期,甲方应承担相应责任。3.5乙方应按照合同约定,如实提供施工进度、工程量等资料,接受甲方及相关部门的检查和监督。第四条合同变更和解除(1)不可抗力因素导致合同无法履行;(2)一方明确表示不履行合同主要义务;(3)一方违约导致合同无法履行;(4)法律、法规、政策变化导致合同无法履行。4.2合同变更或解除后,双方应按照本合同约定办理相关手续,并根据实际情况结算价款。第五条违约责任5.1甲方逾期支付价款的,应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。5.2乙方未按照约定工期、工程质量标准完成施工任务的,应承担逾期违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。5.3乙方违反安全生产规定,导致安全事故的,应承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的损失。5.4一方明确表示不履行合同主要义务的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料和设备的技术规格和参数5.安全生产管理协议6.工程验收标准和方法7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付价款的,认定为违约行为。2.乙方未按照约定工期、工程质量标准完成施工任务的,认定为违约行为。3.乙方违反安全生产规定,导致安全事故的,认定为违约行为。4.一方明确表示不履行合同主要义务的,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担工程建设的单位或个人。2.乙方:指承担工程施工的单位或个人。3.合同价款:指双方约定的工程总价款。4.违约金:指一方违约行为给对方造成损失时,应支付给对方的经济赔偿。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度和质量问题:乙方应加强项目管理,确保按进度完成工程且达到质量标准。2.支付问题:甲方应按时支付合同价款,如有逾期,应支付违约金。3.安全生产问题:乙方应严格遵守安全生产规定,防止安全事故发生。4.合同变更和解除:双方可协商变更或
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