不动产买卖授权委托书范本

不动产买卖授权委托书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、标的物业1.1甲方同意将位于________________的不动产（包括但不限于房屋、土地等）出售给乙方。1.2标的物业的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.3甲方应向乙方出示标的物业的权属证明及其他相关文件。二、交易价格及支付方式2.1双方约定标的物业的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间进行支付。三、授权委托3.1甲方同意授权乙方代表甲方办理与标的物业买卖相关的一切手续，包括但不限于签署《房屋买卖合同》、《房产买卖合同》等相关文件。3.2乙方应按照甲方的意愿和要求，办理标的物业买卖事宜。3.3乙方在办理标的物业买卖过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，履行其出售标的物业的义务。4.2乙方应按照本合同约定，履行其购买标的物业的义务。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明及其他相关文件2.标的物业的房产证、土地使用权证等证明文件3.乙方支付首付款的银行转账凭证4.双方签署的补充协议5.房屋买卖合同、房产买卖合同等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行出售标的物业的义务，如产权不清晰、存在权利限制等。2.乙方未按照合同约定履行购买标的物业的义务，如未按时支付房款等。3.乙方未按照甲方的意愿和要求办理标的物业买卖事宜。4.任何一方迟延履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.不动产：指不能移动，或移动后会改变其价值和用途的物，如房屋、土地等。2.权属证明：指证明不动产所有权、使用权等权利归属的文件，如房产证、土地使用权证等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：指对本合同未尽事宜进行约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物业产权不清晰：解决办法是甲方需提供完整的权属证明，确保标的物业的产权清晰。2.乙方未按时支付房款：解决办法是乙方应按照合同约定按时支付房款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.办理买卖事宜缓慢：解决办法是乙方应积极协调相关政府部门，加快办理进度。4.任何一方迟延履行合同义务：解决办法是迟延方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为出售不动产，需要委托乙方进行买卖事宜。2.乙方为