乙方转丙方合同模板

乙方转丙方合同模板合同编号：__________鉴于：甲方为甲项目的开发商，拥有甲项目的所有权和处置权；乙方为甲项目的销售代理，负责甲项目的销售工作；丙方为意向购买甲项目的购房者，愿意购买甲项目中的某一套房屋；为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的第二条合同主体（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系人：__________________（5）联系电话：________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系人：__________________（5）联系电话：________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系人：__________________（5）联系电话：________________第三条合同价格3.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买标的房屋。3.2合同签订后，买方应按照甲方的要求，将房款支付至甲方指定的账户。第四条合同履行4.1甲方应保证标的房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备房屋转让的条件。4.2乙方应协助甲方和买方办理房屋转让的相关手续。4.3买方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙丙三方盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至买方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲项目的所有权和处置权证明文件2.甲项目的销售代理委托书3.标的房屋的具体情况说明（包括但不限于房屋的位置、面积、户型、建筑结构、设施设备等）4.房屋转让的相关手续文件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定保证标的房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规，未能办理房屋转让手续，或提供不符合转让条件的房屋。2.乙方未按照本合同约定协助甲方和买方办理房屋转让的相关手续。3.丙方未按照本合同约定的价格和时间支付房款。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指甲项目的开发商，拥有甲项目的所有权和处置权。2.乙方：指甲项目的销售代理，负责甲项目的销售工作。3.丙方：指意向购买甲项目的购房者，愿意购买甲项目中的某一套房屋。4.标的房屋：指本合同所述的甲项目中编号为_______的房屋。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向其他方支付的违约赔偿金，为本合同总价款的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋不符合国家关于房屋建设的相关法律法规，无法办理房屋转让手续。解决办法：甲方应确保标的房屋符合相关法律法规，具备转让条件。2.买方未能按照约定的价格和时间支付房款。解决办法：乙方应协助甲方督促买方按照本合同约定的价格和时间支付房款。3.甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙丙三方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为甲项目的开发商，乙方为甲项目的销售代理