建筑材料仓库租赁协议范本

建筑材料仓库租赁协议范本合同编号：__________建筑材料仓库租赁协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁仓库及面积1.2仓库面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）仓库租赁费：每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金。（2）支付租金时，承租方应向出租方出具合法有效的支付凭证。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2承租方不得在仓库内进行违法活动，否则造成的一切后果由承租方承担。第五条维修责任5.1出租方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库的安全和使用功能。5.2承租方应合理使用仓库，发现仓库设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理仓库保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议的任何一方未能按约定履行义务，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.承租方经营许可证3.承租方法人身份证明4.租赁合同书面文件5.仓库保险单副本6.租金支付凭证7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付仓库；未能按照约定维修、保养仓库；未经承租方同意改变仓库用途。2.承租方违约：未能按时支付租金；未按照约定使用仓库，擅自改变仓库结构或用途；在仓库内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏或故障：及时通知出租方进行维修；双方可协商确定维修费用。2.租金支付问题：确保租金按时支付；如遇支付困难，可与出租方协商延期或分期支付。3.擅自改变仓库用途：承租方需事先征得出租方同意；如发现承租方违约，出租方有权要求承租方恢复原状或支付违约金。