建筑设计毛胚房租赁合同模板

建筑设计毛胚房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋现状：__________（毛胚房，未进行任何装修）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施处于正常状态。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑设计毛胚房租赁合同模板2.房屋所有权证3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋验收报告6.维修费用清单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，认定违约。4.甲方干涉乙方正常生活和工作，认定违约。5.甲方随意提高租金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，修复费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：甲方随意提高租金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有