影剧院停车位租赁协议模板

影剧院停车位租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于__________（详细地址），停车位数量为__________个。1.2乙方租赁的停车位为__________（具体位置），停车位数量为__________个。1.3停车位的用途为__________（仅用于停车）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位上从事违法活动。4.2乙方应遵守甲方停车场的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方在租赁期间应承担停车位的一切费用，包括但不限于停车费、税费等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同而产生的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位所有权证明文件4.停车位使用权证明文件5.银行账户信息证明文件6.租赁合同补充协议7.停车场管理制度8.停车位使用及管理规范9.合同解除证明文件10.诉讼时效证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变停车位用途或从事违法活动，视为违约。3.乙方违反甲方停车场的管理制度，视为违约。4.甲方未按约定提供停车位，视为违约。5.甲方未按约定提供停车位使用权，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并向法院提起诉讼。2.乙方擅自改变停车位用途：要求乙方立即恢复停车位原用途，如乙方不配合，可解除合同并向法院提起诉讼。3.乙方违反停车场管理制度：要求乙方遵守管理制度，如乙方不遵守，可解除合同并向法院提起诉讼。4.甲方未按约定提供停车位：要求甲方立即提供停车位，如甲方不提供，可解除合同并向法院提起诉讼。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起