住宅互换协议文本

住宅互换协议文本合同编号：__________一、互换双方信息（1）名称（或姓名）:____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________（4）法定代表（或负责人）:____________________（5）身份证号码（或营业执照号码）:____________________（1）名称（或姓名）:____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________（4）法定代表（或负责人）:____________________（5）身份证号码（或营业执照号码）:____________________二、互换房屋信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋户型：____________________（4）房屋所有权证号：____________________（5）其他特殊情况：____________________（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋户型：____________________（4）房屋所有权证号：____________________（5）其他特殊情况：____________________三、互换期限1.本协议的有效期为______年______个月，自双方签订之日起计算。2.互换期限内，甲方享有乙方房屋的居住权，乙方享有甲方房屋的居住权。3.互换期限届满后，双方应按照本协议约定的方式返还互换房屋。四、互换条件1.双方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.双方在互换期限内应妥善保管对方的房屋，并承担因此造成的一切损失。3.互换期限内，双方不得将互换房屋用于非法用途。4.互换期限内，双方应按照约定支付相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。五、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致互换无法继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为互换房屋市场价值的______%。2.双方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）:____________________乙方（签字/盖章）:____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.房屋互换同意书（如有）5.房屋互换期间物业管理协议6.房屋互换期间的维修保养责任声明7.房屋互换期间的保险证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付乙方房屋，或乙方未按约定时间交付甲方房屋。2.甲方未按约定妥善保管乙方房屋，导致乙方房屋损坏或损失。3.甲方未按约定支付互换期间的相关费用。4.甲方利用互换房屋从事非法用途。5.双方在互换期限内提前终止互换，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.住宅互换：指双方按照约定，在一定期限内交换居住权的民事行为。2.互换期限：指双方约定进行住宅互换的有效期限。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.物业管理：指对互换房屋进行日常维修、保养、清洁等服务。5.保险：指为互换房屋及其附属设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或乙方根据约定向甲方追讨违约金。2.问题：互换房屋出现损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，或根据房屋维修保养协议索赔。3.问题：甲方未支付相关费用。解决办法：乙方提醒甲方支付，必要时可终止互换协议并索赔损失。4.问题：甲方利用互换房屋从事非法用途。解决办法：乙方有权终止互换协议，并要求甲方承担违约责任。5.问题：双方提前终止互换。解决办法：按照约定支付违约金，并根据实际情况协商返还互换房屋。五、所有应用场