体育健身场所分割租赁合同

体育健身场所分割租赁合同合同编号：__________体育健身场所分割租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述体育健身场所的完全产权，并拟将其分割租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的体育健身场所，并按照约定的条款进行使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及面积1.1甲方同意将位于__________的体育健身场所，总面积为__________平方米，分割租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁用途乙方租赁上述体育健身场所仅用于__________（具体经营项目），不得擅自改变用途。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保租赁场所的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场所，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场所的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有体育健身场所的产权证明文件。2.乙方经营许可证。3.租赁合同签订授权书（如需要）。4.租赁场所的平面图。5.保险单据复印件。6.租金支付证明文件（如银行转账记录等）。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁场所，视为违约。3.甲方未按照约定进行维修和保养，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁场所，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物产权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，必要时可以协商调整租金，或者解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方改变租赁用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原用途，必要时可以解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：租赁场所出现安全隐患。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保安全。若甲方不履行义务，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未提供租赁场所。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并尽快提供租赁场所。五、所有应用场景：