2024按季度付租金房屋租赁合同-

编号：__________2024按季度付租金房屋租赁合同-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024按季度付租金房屋租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2房屋基本情况1.3租赁目的和性质1.4租赁期限1.5租金支付方式1.6房屋交付和验收第二章：租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还第三章：房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋维修申请3.4维修费用承担第四章：保险及责任4.1租赁双方保险责任4.2租赁双方权利义务4.3事故处理程序4.4责任赔偿标准第五章：房屋变更及解除合同5.1房屋变更条件5.2解除合同的条件5.3合同解除后的处理第六章：违约责任6.1租赁双方违约责任6.2违约金计算方式6.3违约处理程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构及程序7.3法律适用第八章：其他约定8.1房屋附属设施及用品8.2房屋转租规定8.3宠物管理8.4房屋交接单第九章：房屋租赁合同附件9.1房屋平面图9.2租赁合同专用条款9.3房屋设施设备清单9.4租金支付明细表第十章：房屋租赁合同续约10.1续约条件10.2续约租金标准10.3续约手续第十一章：房屋租赁合同终止11.1合同终止条件11.2终止后手续办理11.3终止后租金处理第十二章：房屋租赁合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后租金处理第十三章：房屋租赁合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的租金处理第十四章：房屋租赁合同解除或终止后的其他约定14.1房屋及附属设施归还14.2清理费用承担14.3房屋及附属设施损坏赔偿合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.2房屋基本情况1.2.1房屋结构及设施：详细描述房屋的结构、装修情况及主要设施。1.2.2使用性质：明确房屋的用途，如居住、办公、商业等。1.3租赁目的和性质1.3.1租赁目的：乙方租赁该房屋的目的是_________。1.3.2租赁性质：本租赁合同为_________（长期租赁/短期租赁）。1.4租赁期限1.4.1起始日期：____年__月__日。1.4.2结束日期：____年__月__日。1.4.3总租赁期限为____年。1.5租金支付方式1.5.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_____元。1.5.2租金支付时间：乙方应在每月_________日前将租金支付给甲方。1.5.3租金支付方式：租金通过_________（银行转账/现金//）支付。1.6房屋交付和验收1.6.1交付时间：甲方应在合同起始日期前将房屋交付给乙方。1.6.2验收标准：双方应共同进行房屋验收，填写《房屋验收单》，确认房屋及设施的完好。第二章：租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_____元。2.1.2租金不含费用：租金中不包括水费、电费、物业管理费等。2.2租金支付时间2.2.1支付周期：乙方应在每月_________日前支付当月租金。2.3租金支付方式2.3.1支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金//）支付租金。2.4租金调整机制2.4.1租金调整：如遇市场物价上涨，甲方有权在租赁期满前一个月内提出租金调整，双方协商确定新租金标准。2.5押金及退还2.5.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_____元。2.5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在验收合格后退还乙方押金。第三章：房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.1.1使用范围：乙方只能将租赁物用于合同约定的目的。3.1.2爱护设施：乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动。3.2房屋维护责任3.2.1日常维护：乙方负责日常的清洁和维护。3.2.2大型维修：房屋及附属设施的大型维修由甲方负责。3.3房屋维修申请3.3.1维修申请：如需维修，乙方应提前向甲方提出书面申请。3.4维修费用承担3.4.1维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，其他原因导致的维修费用由甲方承担。第四章：保险及责任4.1租赁双方保险责任4.1.1甲方责任：甲方应对房屋及附属设施进行保险，并确保保险覆盖租赁期间。4.1.2乙方责任：乙方应对自身及财产安全进行保险。4.2租赁双方权利义务4.2.1甲方义务：甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全。4.2.2乙方义务：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，并按时支付租金。4.3事故处理程序4.3.1事故发生：如发生任何事故，第八章：其他约定8.1房屋附属设施及用品8.1.1附属设施：列出房屋附属设施，如家具、家电等。8.1.2用品提供：甲方应提供_________（用品名称），并负责其维护和更换。8.2房屋转租规定8.2.1转租条件：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并得到甲方书面同意。8.2.2转租手续：乙方应向甲方提交转租申请，并支付_________（转租手续费）。8.3宠物管理8.3.1宠物允许：甲方允许乙方养宠物，但需遵守相关规定。8.3.2宠物责任：乙方应对宠物的行为负责，不得影响他人。8.4房屋交接单8.4.1交接单：双方应在每次房屋交接时填写《房屋交接单》，一式两份，双方各执一份。第九章：房屋租赁合同附件9.1房屋平面图9.1.1平面图：附上房屋平面图，以明确房屋布局。9.2租赁合同专用条款9.2.1专用条款：附上租赁合同的专用条款，包括双方的特殊约定。9.3房屋设施设备清单9.3.1设备清单：列出房屋内的主要设施和设备，及其品牌和型号。9.4租金支付明细表9.4.1明细表：列出租金支付的明细，包括租金、押金等。第十章：房屋租赁合同续约10.1续约条件10.1.1续约申请：乙方如需续约，应提前三个月向甲方提出书面申请。10.1.2续约租金：新租金标准由双方协商确定。10.2续约手续10.2.1续约程序：双方签订新的租赁合同，并办理相关手续。第十一章：房屋租赁合同终止11.1合同终止条件11.1.1终止条件：列举合同终止的条件，如乙方未按时支付租金等。11.2终止后手续办理11.2.1归还房屋：乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施交还给甲方。11.2.2结算：双方进行租金结算，乙方如有欠款，应予以支付。第十二章：房屋租赁合同解除12.1解除条件12.1.1解除条件：列举合同解除的条件，如甲方需要收回房屋自用等。12.2解除程序12.2.1解除通知：甲方应提前一个月书面通知乙方。12.2.2解除后的处理：双方按照合同约定处理解除后的相关事宜。第十三章：房屋租赁合同变更13.1变更条件13.1.1变更条件：列举合同变更的条件，如双方协商一致等。13.2变更程序13.2.1变更协议：双方签订变更协议，明确变更内容。13.2.2变更后的处理：按照变更后的协议执行。第十四章：房屋租赁合同解除或终止后的其他约定14.1房屋及附属设施归还14.1.1归还要求：乙方应按照甲方要求，将房屋及附属设施归还给甲方。14.1.2归还时间：乙方应在合同终止日期前完成归还。14.2清理费用承担14.2.1清理费用：乙方应承担因清理房屋及附属设施产生的费用。14.3房屋及附属设施损坏赔偿14.3.1损坏赔偿：乙方应对损坏的房屋及附属设施进行赔偿。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。1.2甲方应保证房屋符合租赁用途，如因房屋结构、设备等原因导致无法满足租赁用途，甲方应承担相应的责任。1.3甲方应在合同起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。1.4甲方应按照约定时间将租金支付给乙方，如甲方延迟支付租金，应支付延迟支付期间的滞纳金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付期间的滞纳金。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设备，如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应遵守合同约定的转租规定，如未经甲方同意转租，乙方应承担违约责任。2.4乙方应在合同终止日期前将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行清理。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应履行中介职责，协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。3.2第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，如发生泄露，中介应承担相应的责任。3.4第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.租赁合同专用条款3.房屋设施设备清单4.租金支付明细表5.房屋交接单6.宠物管理协议7.维修申请表8.保险单据9.租赁合同续约申请表10.租赁合同解除/终止申请表11.中介服务协议12.中介费用支付证明13.房屋及附属设施损坏赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间交付房屋1.2未保证房屋符合租赁用途1.3延迟支付租金1.4未履行维修责任1.5提前终止合同2.乙方违约行为2.1未按约定时间支付租金2.2未合理使用房屋及附属设施2.3未遵守转租规定2.4延迟归还房屋及附属设施2.5未履行合同约定的其他义务3.中介违约行为3.1未履行中介职责3.2未保证合同内容真实合法3.3泄露合同双方个人信息及商业秘密3.4未收取合理中介费用三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。5.维修责任：指甲方或乙方对房屋及附属设施进行维修和保养的责任。6.保险：指为房屋及附属设施投保，以防止损失的发生或扩大。7.转租：指乙方在租赁期间将房屋出租给第三方。8.中介：指协助甲方和乙方签订租赁合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并协商确定新的交付日期。2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方应与乙方