2024版建筑工程清工承包合同

编号：__________2024版建筑工程清工承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程清工承包合同合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章：承包商责任5.1清工范围5.2清工质量5.3安全生产5.4环保要求第六章：发包方责任6.1提供的条件6.2协调工作6.3工程变更6.4现场管理第七章：违约责任7.1承包商违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十章：合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章：税费12.1税费承担12.2税务申报12.3税务争议第十三章：其他约定13.1保险13.2知识产权13.3不可抗力13.4附则第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3验收标准14.4其他相关文件合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：第二章：工程概述2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：第三章：合同金额3.1合同总价：3.2付款方式：3.2.1预付款：3.2.2进度付款：3.2.3竣工付款：3.2.4质量保证金：3.3付款进度：3.4价格调整：3.4.1调整条件：3.4.2调整方式：第四章：合同工期4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3工期延误：4.3.1延误责任：4.3.2延误处罚：4.4工期提前：4.4.1提前完成奖励：4.4.2提前完成要求：第五章：承包商责任5.1清工范围：5.2清工质量：5.2.1质量标准：5.2.2质量保证：5.3安全生产：5.3.1安全要求：5.3.2安全事故处理：5.4环保要求：5.4.1环保标准：5.4.2环保责任：第六章：发包方责任6.1提供的条件：6.1.1施工场地：6.1.2施工设施：6.1.3施工材料：6.2协调工作：6.2.1协调内容：6.2.2协调方式：6.3工程变更：6.3.1变更程序：6.3.2变更费用：6.4现场管理：6.4.1现场管理责任：6.4.2现场管理要求：第七章：违约责任7.1承包商违约：7.1.1违约行为：7.1.2违约处罚：7.2发包方违约：7.2.1违约行为：7.2.2违约处罚：7.3违约赔偿：7.3.1赔偿范围：7.3.2赔偿方式：第八章：争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：8.1.2调解解决：8.1.3仲裁解决：8.1.4诉讼解决：8.2仲裁：8.2.1仲裁机构：8.2.2仲裁地点：8.2.3仲裁语言：8.3诉讼：8.3.1诉讼法院：8.3.2诉讼地点：8.3.3诉讼语言：第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：9.1.1签字盖章：9.1.2政府批准：9.1.3其他条件：9.2合同变更：9.2.1变更程序：9.2.2变更效果：9.3合同终止：9.3.1终止条件：9.3.2终止程序：9.3.3终止后的处理：第十章：合同保密条款10.1保密内容：10.1.1保密信息：10.1.2保密期限：10.1.3保密义务：10.2保密期限：10.2.1起始日期：10.2.2终止日期：10.3违约责任：10.3.1违约行为：10.3.2违约处罚：第十一章：合同的转让11.1合同转让条件：11.1.1转让条件：11.1.2转让程序：11.1.3转让通知：11.2转让程序：11.2.1转让申请：11.2.2转让批准：11.2.3转让生效：11.3转让后果：11.3.1转让权益：11.3.2转让义务：第十二章：税费12.1税费承担：12.1.1税费种类：12.1.2税费支付：12.1.3税费责任：12.2税务申报：12.2.1申报义务：12.2.2申报时间：12.2.3申报方式：12.3税务争议：12.3.1争议解决：12.3.2争议处理：第十三章：其他约定13.1保险：13.1.1保险种类：13.1.2保险金额：13.1.3保险责任：13.2知识产权：13.2.1知识产权保护：13.2.2知识产权归属：13.2.3侵权责任：13.3不可抗力：13.3.1不可抗力事件：13.3.2不可抗力后果：13.3.3不可抗力处理：13.4附则：13.4.1附加条款：13.4.2附加条件：13.4.3附加规定：第十四章：附件14.1工程图纸：14.1.1图纸数量：14.1.2图纸交付：14.1.3图纸保管：14.2技术规范：14.2.1规范内容：14.2.2规范交付：14.2.3规范遵守：14.3验收标准：14.3.1验收条件：14.3.2验收程序：14.3.3验收责任：14.4其他相关文件：14.4.1文件种类：14.4.2文件交付：14.4多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.1.2甲方应提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。1.1.3乙方应与甲方指定的材料供应商签订材料供应合同，并承担相应的采购责任。1.2甲方监督工程进度1.2.1甲方有权对工程的进度进行监督和检查，以确保工程按计划进行。1.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时提供详细的工程进度计划。1.2.3如果乙方未能按计划完成工程，甲方有权要求乙方采取必要的措施加快工程进度。1.3甲方变更工程内容1.3.1甲方有权根据工程需要变更工程内容，包括但不限于工程设计、施工方案等。1.3.2乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并承担相应的变更费用。1.3.3工程变更导致的额外费用由甲方承担，除非另有约定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主选择材料供应商2.1.1乙方有权自主选择工程所需材料供应商，甲方不得干涉。2.1.2乙方应提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。2.1.3乙方与材料供应商签订材料供应合同，并承担相应的采购责任。2.2乙方负责工程质量2.2.1乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程符合约定的质量标准。2.2.2乙方应按照技术规范和验收标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。2.2.3如果工程质量不符合约定，乙方应承担相应的返工、维修或赔偿责任。2.3乙方按时完成工程2.3.1乙方应按照约定的工期完成工程，不得延误。2.3.2乙方应制定详细的施工计划，并按照计划进行施工。2.3.3如果乙方未能按时完成工程，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.1.3第三方中介不应干涉甲乙双方的内部管理和决策。3.2第三方中介的报酬3.2.1第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介的报酬应在合同中明确，不得随意增加或减少。3.2.3第三方中介的报酬支付方式应在合同中约定，如需分期支付，应明确各期的支付时间。3.3第三方中介的违约责任3.3.1如果第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。3.3.2如果第三方中介干涉甲乙双方的内部管理和决策，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.3第三方中介的违约责任应在其报酬中约定，或者由甲乙双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.验收标准4.材料供应商信息5.施工计划6.工程质量标准7.安全生产措施8.环保要求文件9.保险单据10.知识产权归属证明11.不可抗力事件证明12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。1.2未按约定提供施工场地、设施或材料。1.3未按约定时间批准施工计划或工程变更。1.4违反合同中的保密义务。1.5违反合同中的知识产权保护条款。2.乙方违约行为：2.1未能按约定时间完成工程。2.2工程质量不符合约定的质量标准。2.3未能履行安全生产、环保要求等相关义务。2.4违反合同中的保密义务。2.5违反合同中的知识产权保护条款。3.违约行为的认定：3.1违约行为的具体表现。3.2违约行为的认定标准。3.3违约行为的证据要求。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更或终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。6.保密义务：当事人对合同中的商业秘密和敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：1.1原因：不可抗力、设计变更、人力物力不足等。1.2解决方案：协商延长工期、调整施工计划、增加人力资源。2.工程质量问题：2.1原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。2.2解决方案：整改修复、更换不合格