2024版简单房屋装修合同范本

编号：__________2024版简单房屋装修合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单房屋装修合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（材料供应商）名称及联系方式1.4术语解释第二章：装修工程概况2.1装修工程地址2.2装修面积2.3装修风格及设计要求2.4装修材料要求2.5装修工程预算第三章：施工方的义务与责任3.1施工方的施工义务3.2施工方的质量保证义务3.3施工方的安全施工义务3.4施工方的售后服务义务第四章：材料供应方的义务与责任4.1材料供应方的供应义务4.2材料供应方的质量保证义务4.3材料供应方的售后服务义务第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误的责任5.3工期提前的奖励第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.4工程验收后的整改第七章：合同价款与支付7.1合同总金额7.2付款方式及进度7.3质保金的支付与退还第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任的认定8.2违约责任的具体承担8.3争议解决方式第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十章：合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止与解除后的权利义务处理第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项12.2附件第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订版本14.3合同的签订日期合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________1.4术语解释：1.4.1甲方：指合同签订的房屋所有者，拥有房屋使用权和决策权。1.4.2乙方：指承担房屋装修工程责任的公司或个人。1.4.3丙方：指向乙方提供装修所需材料的公司或个人。1.4.4装修工程：指对房屋进行改造、翻新或增加设施等施工活动。第二章：装修工程概况2.1装修工程地址：_________2.2装修面积：_________平方米2.3装修风格及设计要求：_________2.4装修材料要求：_________2.5装修工程预算：总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元第三章：施工方的义务与责任3.1施工方的施工义务：3.1.1按照约定的时间、质量和标准完成装修工程。3.1.2负责装修过程中的安全防护和环保措施。3.1.3负责协调相关政府部门和第三方单位办理相关手续。3.1.4负责装修工程的日常监督和协调工作。3.2施工方的质量保证义务：3.2.1保证装修工程的质量符合约定的标准和规范。3.2.2对装修工程中的缺陷和问题负责及时修复。3.3施工方的安全施工义务：3.3.1严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定。3.3.2采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。3.4施工方的售后服务义务：3.4.1提供装修工程质保期内的问题修复服务。3.4.2质保期内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费修复。第四章：材料供应方的义务与责任4.1材料供应方的供应义务：4.1.1按照约定的时间和数量提供装修材料。4.1.2保证提供的装修材料符合约定的质量和标准。4.2材料供应方的质量保证义务：4.2.1对提供的装修材料质量负责，确保无质量问题。4.2.2对材料供应过程中出现的问题及时解决。4.3材料供应方的售后服务义务：4.3.1提供材料供应质保期内的问题修复服务。4.3.2质保期内，因材料原因导致的质量问题，丙方负责免费修复或更换。第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划：按照双方约定的时间表进行施工，确保工程按期完成。5.2工期延误的责任：5.2.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方相应的违约金。5.2.2因丙方原因导致工期延误的，丙方应承担相应的责任。5.3工期提前的奖励：5.3.1工程提前完成，双方协商确定奖励金额。第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准：按照国家和行业的相关标准及双方约定的质量要求执行。6.2工程验收程序：6.2.1工程完成后，甲乙双方共同进行初步验收。6.2.2初步验收合格后，甲乙双方共同办理正式验收手续。6.3工程验收标准：6.3.1符合国家和行业的相关标准及双方约定的质量要求。6.3.2工程功能齐全，使用正常，无重大质量问题。6.4工程验收后的整改：6.4.1验收过程中发现问题，乙方负责及时整改。6.4.2验收合格后，因乙方原因导致的问题，乙方负责修复。第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任的认定：8.1.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿损失。8.2违约责任的具体承担：8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金。8.2.2丙方未按约定时间提供材料的，应支付甲方违约金。8.3争议解决方式：8.3.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：9.1.1双方同意并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限。9.2合同解除的条件：9.2.1双方同意并签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除的原因、时间和后果。9.3合同变更与解除的法律后果：9.3.1变更或解除合同不影响双方的权利和义务。9.3.2变更或解除合同不得损害第三方的合法权益。第十章：合同的终止与解除10.1合同终止的条件：10.1.1工程完成并验收合格。10.1.2双方履行完合同约定的义务。10.2合同解除的条件：10.2.1双方同意并签订书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除的原因、时间和后果。10.3合同终止与解除后的权利义务处理：10.3.1终止或解除合同后，乙方应将工程交付甲方。10.3.2终止或解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规：11.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.1.2本合同的解释和适用应符合国家的法律、法规。11.2争议解决方式：11.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项：12.1.1双方同意保守合同和工程相关的商业秘密。12.1.2双方同意在合同履行过程中互相配合，共同完成工程。12.2附件：12.2.1合同附件一：装修设计方案12.2.2合同附件二：装修材料明细表12.2.3合同附件三：工程预算表第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件：13.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。13.2合同的修改：13.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。13.3合同的解除：13.3.1合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.2解除协议经双方签字盖章后生效。第十四章：附则14.1合同的解释权：14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.1.2对合同的解释应符合合同精神和法律法规。14.2合同的修订版本：14.2.1合同的修订应由双方共同进行，并以书面形式确认。14.3合同的签订日期：14.3.1本合同签订日期为：_________年_________月_________日。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更要求：甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据自身需求对装修工程进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并将变更内容详细说明。乙方应在收到变更通知后5个工作日内向甲方提出变更方案，包括但不限于工程量、工期、费用等方面的调整。双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其委托的第三方有权对施工现场进行定期检查，以确保工程质量、安全及进度符合合同约定。乙方应配合甲方及其委托的第三方进行施工现场检查，并提供必要的便利条件。1.3甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为（包括但不限于工程质量问题、安全事故、工期延误等），甲方有权书面通知乙方立即终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担因违约产生的相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全承担全部责任。乙方应严格按照约定的设计和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家法律法规及行业标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方工期保证：乙方应确保按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方约定的违约金。乙方应提前通知甲方工期延误的原因及预计修复时间，并采取措施减轻因工期延误给甲方造成的损失。2.3乙方材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料。乙方应保证材料的质量、规格、性能等符合合同要求。如因乙方提供的材料原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的费用，并负责及时更换或修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定完成工程。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的收费：第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方，并在合同中予以约定。第三方中介的费用应包含在合同总价款中。如甲方、乙方同意增加第三方中介的服务内容，双方可另行签订补充协议，明确增加的服务内容及其费用。3.3第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。甲方、乙方应按时支付第三方中介的费用，并履行合同约定的其他义务。如甲方、乙方未按约定履行义务，第三方中介有权要求甲方、乙方承担违约责任。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。甲方、乙方、第三方中介在签订合同时，应对本附件条款及说明予以充分理解，并确认已阅读、理解并同意本附件的内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：装修材料明细表3.附件三：工程预算表4.附件四：工程进度计划5.附件五：工程验收标准6.附件六：双方签订的变更协议7.附件七：质保金支付证明8.附件八：违约金支付证明9.附件九：安全事故报告及处理意见10.附件十：工程进度汇报及问题反馈记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方提供的材料不符合合同要求，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。4.乙方未按照约定标准进行施工，属于违约行为。5.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。6.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。7.甲方未按照约定提供施工场地，属于违约行为。8.甲方未按照约定提供施工图纸，属于违约行为。9.甲方未按照约定提供施工材料，属于违约行为。10.第三方中介未按照约定协调双方关系，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方、乙方、第三方中介之间签订的具有法律效力的文件，明确各方权利义务。3.违约责任：指违约方