2024店铺商铺租赁合同例文

编号：__________2024店铺商铺租赁合同例文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024店铺商铺租赁合同例文合同目录第一章：租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3店铺商铺基本情况第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限长度第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章：租赁用途4.1承租人使用店铺商铺的目的4.2承租人不得使用的禁止性规定第五章：维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六章：保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用承担方式第七章：转租7.1承租人是否允许转租7.2转租的条件和程序第八章：合同终止与解除8.1合同终止的情形8.2合同解除的程序第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：其他约定11.1租赁合同的变更11.2租赁合同的解除11.3租赁合同的终止第十二章：附件12.1店铺商铺相关照片12.2租赁合同附件第十三章：签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四章：附则14.1租赁合同的解释权14.2租赁合同的生效日期合同编号_________第一章：租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人联系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名称：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人联系方式：1.3店铺商铺基本情况1.3.1商铺地址：1.3.2商铺面积：1.3.3商铺现状描述：第二章：租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁期限长度：第三章：租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：第四章：租赁用途4.1承租人使用店铺商铺的目的：4.2承租人不得使用的禁止性规定：第五章：维修与保养5.1出租人的维修责任：5.2承租人的维修责任：5.3维修费用承担方式：第六章：保险6.1承租人购买保险的要求：6.2保险费用承担方式：第七章：转租7.1承租人是否允许转租：7.2转租的条件和程序：第八章：合同终止与解除8.1合同终止的情形：8.1.1租赁期满：8.1.2双方协商一致解除：8.1.3承租人严重违约：8.1.4出租人严重违约：8.1.5法律、法规规定的其他情形：8.2合同解除的程序：8.2.1双方协商确定解除日期：8.2.2承租人按照约定退还商铺：8.2.3双方结清相关费用：8.2.4双方办理商铺交接手续：第九章：违约责任9.1出租人的违约责任：9.1.1出租人未按约定提供商铺：9.1.2出租人未按约定维修商铺：9.1.3出租人违反约定的其他行为：9.2承租人的违约责任：9.2.1承租人未按约定支付租金：9.2.2承租人未按约定使用商铺：9.2.3承租人违反约定的其他行为：第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决：10.1.2提交仲裁委员会仲裁：10.1.3向人民法院提起诉讼：10.2争议解决机构：10.2.1双方约定的仲裁委员会：10.2.2人民法院：第十一章：其他约定11.1租赁合同的变更：11.1.1变更条件：11.1.2变更程序：11.2租赁合同的解除：11.2.1解除条件：11.2.2解除程序：11.3租赁合同的终止：11.3.1终止条件：11.3.2终止程序：第十二章：附件12.1店铺商铺相关照片：12.2租赁合同附件：第十三章：签字盖章13.1出租人签字盖章：13.2承租人签字盖章：第十四章：附则14.1租赁合同的解释权：14.2租赁合同的生效日期：甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的额外规定1.1.1甲方确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。1.1.2甲方负责商铺的水、电、燃气等公共设施的正常运行。1.1.3甲方应保证商铺的建筑结构和设施安全，确保符合国家相关安全标准。1.2甲方对租金调整的权力1.2.1甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方。1.2.2租金调整须遵循公平、合理的原则，并不得违反相关法律法规。1.3甲方对商铺进行维修和保养的义务1.3.1甲方应在租赁期内定期对商铺进行维修和保养，确保商铺的正常使用。1.3.2因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应承担修复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的经营范围和行为规范2.1.1乙方应在租赁期内按照约定的用途经营，不得擅自改变商铺用途。2.1.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。2.2乙方的租金支付义务2.2.1乙方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.2.2乙方未支付租金达到三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方的转租限制2.3.1乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。2.3.2乙方转租的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁合同的相关手续。3.1.2第三方中介应保证合同内容的公平性和合法性，提供真实、准确的信息。3.2第三方中介的服务费用3.2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2服务费用的具体金额和支付方式，应在合同中明确约定。3.3第三方中介的责任和义务3.3.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。3.3.2第三方中介因过错导致合同纠纷的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺商铺相关照片2.租赁合同附件3.甲方（出租人）身份证明文件4.乙方（承租人）身份证明文件5.第三方中介身份证明文件6.商铺所有权证明文件7.商铺使用权证明文件8.水、电、燃气等公共设施运行证明文件9.商铺建筑结构和设施安全检测报告10.乙方经营范围和行为规范的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供商铺未按约定维修商铺违反约定的其他行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用商铺转租未经甲方同意违反约定的其他行为3.第三方中介违约行为：提供虚假、准确信息泄露甲乙双方提供的信息未协助办理租赁合同相关手续违反约定的其他行为三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租人将商铺出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。4.租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.转租：指承租人在租赁期间将商铺出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：解决办法：甲方应及时维修，如因甲方原因导致损坏，甲方承担维修费用。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的方式和期限支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。3.转租纠纷：解决办法：乙方不得擅自转租，如有转租需求，应征得甲方书面同意，并承担相关法律责任。4.