2024公司经营办公场地租赁合同书

编号：__________2024公司经营办公场地租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024公司经营办公场地租赁合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3办公场地定义第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地概况2.2租赁场地面积2.3租赁场地设施第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款第四章：租赁用途及限制4.1租赁场地用途4.2租赁场地限制第五章：维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修保养事项第六章：保险及安全6.1保险责任6.2安全管理第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十章：其他条款10.1合同的生效与终止10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.2租赁场地设施清单第十二章：合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章：合同续约13.1续约条件13.2续约流程第十四章：附则14.1合同的保管14.2合同的修改和补充合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3办公场地定义1.3.1场地位置：__________1.3.2场地面积：__________1.3.3场地用途：__________第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地概况2.1.1场地描述：__________2.1.2场地现状：__________2.1.3场地周边设施：__________2.2租赁场地面积2.2.1总面积：__________2.2.2可用面积：__________2.2.3面积测量报告：__________2.3租赁场地设施2.3.1设施列表：__________2.3.2设施使用规定：__________2.3.3设施维护责任：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2终止日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付频率：__________3.2.3租金支付方式：__________3.3租金调整条款3.3.1调整条件：__________3.3.2调整方式：__________3.3.3调整通知期限：__________第四章：租赁用途及限制4.1租赁场地用途4.1.1允许用途：__________4.1.2禁止用途：__________4.1.3用途变更程序：__________4.2租赁场地限制4.2.1行为限制：__________4.2.2装修限制：__________4.2.3其他限制：__________第五章：维修与保养5.1出租方维修责任5.1.1维修范围：__________5.1.2维修响应时间：__________5.1.3维修费用承担：__________5.2承租方维修责任5.2.1维修范围：__________5.2.2维修响应时间：__________5.2.3维修费用承担：__________5.3维修保养事项5.3.1维修保养流程：__________5.3.2维修保养记录：__________第六章：保险及安全6.1保险责任6.1.1保险种类：__________6.1.2保险购买责任：__________6.1.3保险理赔流程：__________6.2安全管理6.2.1安全管理制度：__________6.2.2安全培训：__________6.2.3应急预案：__________第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1违约行为：__________8.1.2违约责任：__________8.1.3违约赔偿：__________8.2承租方违约责任8.2.1违约行为：__________8.2.2违约责任：__________8.2.3违约赔偿：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议类型：__________9.1.2解决方式：__________9.1.3争议解决机构：__________9.2适用法律9.2.1法律选择：__________9.2.2法律适用：__________第十章：其他条款10.1合同的生效与终止10.1.1生效条件：__________10.1.2终止条件：__________10.1.3终止后的义务：__________10.2保密条款10.2.1保密信息：__________10.2.2保密义务：__________10.2.3保密期限：__________10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件：__________10.3.2不可抗力后果：__________10.3.3不可抗力通知：__________第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.1.1图纸编号：__________11.1.2图纸提供：__________11.1.3图纸审核：__________11.2租赁场地设施清单11.2.1设施清单：__________11.2.2清单更新：__________11.2.3清单保管：__________第十二章：合同签署12.1签署日期12.1.1日期：__________12.1.2签署地点：__________12.2签署地点12.2.1地点：__________12.2.2签署人：__________12.3签署人12.3.1签署人姓名：__________12.3.2签署人职位：__________第十三章：合同续约13.1续约条件13.1.1续约通知期限：__________13.1.2续约条件：__________13.1.3续约流程：__________第十四章：附则14.1合同的保管14.1.1保管方：__________14.1.2保管地点：__________14.1.3查阅方式：__________14.2合同的修改和补充14.2.1修改条件：__________14.2.2补充内容：__________14.2.3修改生效：__________[合同方签字区域]甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权甲方享有在租赁期结束前，以同等条件下优先购买租赁场地的权利。若乙方有意向购买租赁场地，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方指定维修事项甲方有权指定承租方进行必要的维修和保养工作，以确保租赁场地的设施安全及正常使用。1.3甲方监督权甲方有权对租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方商业保险乙方应购买商业保险，保障租赁场地内的财产安全和人员安全，并将保险单据提交给甲方备案。2.2乙方变更用途申请乙方如需变更租赁场地的用途，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.3乙方自行承担风险乙方自行承担因经营活动产生的风险，包括但不限于财务风险、市场风险等，甲方不承担任何相关责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务内容第三方中介负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的事务，包括但不限于合同履行、争议解决等。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.商业保险单据4.用途变更申请5.维修保养记录6.争议解决机构证明7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未能提供符合约定的租赁场地未能按时交付租赁场地未能履行维修保养义务2.承租方违约行为未按约定用途使用租赁场地未按时支付租金未能履行保险购买义务3.第三方中介违约行为未能协调解决合同履行中的问题未能提供约定的服务未按约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。4.租赁期限：指租赁合同规定的租用时间。5.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题