房屋装修质量保修合同范本(2024版)

编号：__________房屋装修质量保修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修质量保修合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：装修工程概况2.1工程项目2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三章：质量保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修条件3.4保修流程第四章：装修工程质量标准4.1材料质量标准4.2施工质量标准4.3验收标准4.4维护与保养第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务第六章：质量问题处理6.1质量问题的界定6.2质量问题的处理流程6.3质量问题的维修与赔偿6.4争议解决方式第七章：保修费用及支付方式7.1保修费用的承担7.2支付方式与时间7.3费用调整第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二章：附则12.1合同附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除后的善后处理第十三章：其他约定13.1双方的其他承诺与保证13.2对第三方的权益保障13.3法律法规规定的其他事项第十四章：合同签署14.1签署日期14.2甲方（业主）签字14.3乙方（施工方）签字14.4第三方（监理方）签字合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本装修质量保修合同。1.2合同主体1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的质量保修责任、权利和义务，确保装修工程质量，维护双方合法权益。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格履行合同约定，任何一方违反合同规定，均应承担相应法律责任。第二章：装修工程概况2.1工程项目工程名称：_________工程内容：_________2.2工程地点工程地址：_________2.3工程面积工程总面积：_________2.4工程预算工程预算金额：_________第三章：质量保修范围与期限3.1保修范围保修范围包括：_________3.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为_________年。3.3保修条件保修条件如下：_________3.4保修流程保修流程如下：_________第四章：装修工程质量标准4.1材料质量标准材料质量标准如下：_________4.2施工质量标准施工质量标准如下：_________4.3验收标准验收标准如下：_________4.4维护与保养维护与保养要求如下：_________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利与义务如下：_________5.2乙方权利与义务乙方权利与义务如下：_________5.3第三方权利与义务第三方权利与义务如下：_________第六章：质量问题处理6.1质量问题的界定质量问题的界定如下：_________6.2质量问题的处理流程质量问题的处理流程如下：_________6.3质量问题的维修与赔偿质量问题的维修与赔偿如下：_________6.4争议解决方式争议解决方式如下：_________第七章：保修费用及支付方式7.1保修费用的承担保修费用的承担如下：_________7.2支付方式与时间支付方式与时间如下：_________7.3费用调整费用调整的条件与方法如下：_________第八章：违约责任8.1违约行为违约行为如下：_________8.2违约责任违约责任如下：_________8.3赔偿方式赔偿方式如下：_________第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：_________9.2合同解除条件合同解除条件如下：_________9.3变更与解除的程序变更与解除的程序如下：_________第十章：争议解决10.1争议的解决方式争议的解决方式如下：_________10.2仲裁机构仲裁机构如下：_________10.3诉讼管辖诉讼管辖如下：_________第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件合同生效条件如下：_________11.2合同终止条件合同终止条件如下：_________11.3合同续签合同续签的条件如下：_________第十二章：附则12.1合同附件合同附件如下：_________12.2合同的修改与补充合同的修改与补充如下：_________12.3合同解除后的善后处理合同解除后的善后处理如下：_________第十三章：其他约定13.1双方的其他承诺与保证双方的其他承诺与保证如下：_________13.2对第三方的权益保障对第三方的权益保障如下：_________13.3法律法规规定的其他事项法律法规规定的其他事项如下：_________第十四章：合同签署14.1签署日期签署日期如下：_________14.2甲方（业主）签字甲方（业主）签字：_________14.3乙方（施工方）签字乙方（施工方）签字：_________14.4第三方（监理方）签字第三方（监理方）签字：_________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用及损失。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。若乙方施工过程中出现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中，有权提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并通知甲方。若甲方变更导致乙方额外费用，甲方应承担相应费用。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收。若乙方未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，直至符合合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方保修责任乙方应对装修工程的质量承担责任。在保修期内，若出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。2.2乙方施工进度乙方应按照合同约定的工期完成施工。若乙方延期交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之一。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。2.4乙方环保要求乙方在施工过程中应遵守环保法规，确保施工环保。若乙方未按环保要求施工，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方监督职责第三方中介应对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督。若发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。3.2第三方调解职责在甲方与乙方发生争议时，第三方中介应充分发挥调解作用，协助双方解决争议。若调解无效，双方可依法寻求其他解决途径。3.3第三方公正性保障第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。若第三方中介出现偏袒行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正。3.4第三方责任承担若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。若第三方中介未履行监督职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工图纸4.工程预算明细5.工程进度计划6.质量保修条款7.双方公司资质证明8.施工人员名单及资质9.环保审批文件10.合同变更记录11.工程验收报告12.保修单据13.付款凭证14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按设计方案和施工图纸施工3.乙方使用不符合合同约定的材料4.乙方未按约定时间完成工程5.乙方施工质量不符合验收标准6.乙方未履行保密义务7.乙方未达到环保要求8.第三方中介偏袒任何一方9.第三方中介未履行监督职责10.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.质量保修：《中华人民共和国产品质量法》4.环保法规：《中华人民共和国环境保护法》5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.工期：合同约定的完成工程的时间7.质量标准：合同约定的工程质量要求8.材料：用于施工的物品或物资9.第三方中介：独立于甲方和乙方的监督机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项解决办法：甲方应及时支付款项，违约金按照付款凭证约定的比例计算。2.问题：乙方未按设计方案和施工图纸施工解决办法：乙方应按照设计方案和施工图纸施工，否则甲方有权要求乙方整改。3.问题：乙方使用不符合合同约定的材料解决办法：乙方应使用符合合同约定的材料，否则甲方有权要求乙方更换。4.问题：乙方未按约定时间完成工程解决办法：乙方应按时完成工程，否则甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：乙方施工质量不符合验收标准解决办法：乙方应达到验收标准，否则甲方有权要求乙方整改直至符合标准。6.问题：乙方未履行保密义务解决办法：乙方应履行保密义务，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。7.问题：乙方未达到环保要求解决办法：乙方应达到环保要求，否则甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。8.问题：第三方中介偏袒任何一方解决办法：第三方中介应保持中立，否则甲方和乙方有权要求第三方中介改正。9.问题：第三方中介未履行监督职责