2024地产开发投资居间合同

编号：__________2024地产开发投资居间合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024地产开发投资居间合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（投资方）的基本情况1.2乙方（居间方）的基本情况第二章：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章：居间服务内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方不应提供的服务第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方式4.2支付时间及支付方式4.3费用支付的凭证第五章：合同的履行5.1甲方应尽的义务5.2乙方应尽的义务5.3合同的变更和解除第六章：违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域及适用法律第八章：保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章：其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的修改和补充第十一章：甲方声明和保证11.1甲方的声明和保证第十二章：乙方声明和保证12.1乙方的声明和保证第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用范围14.3合同的修订历史记录合同编号2024001第一章：合同主体1.1甲方（投资方）的基本情况甲方：____（投资方名称），地址：____，法定代表人：____，联系方式：____。1.2乙方（居间方）的基本情况乙方：____（居间方名称），地址：____，法定代表人：____，联系方式：____。第二章：项目概述2.1项目名称项目名称：____（项目名称）。2.2项目地点项目地点：____（项目地点）。2.3项目规模项目规模：____（项目规模）。2.4项目投资估算项目投资估算：____（项目投资估算）。第三章：居间服务内容3.1乙方应提供的服务乙方应提供如下服务：（1）为甲方寻找合适的投资项目；（2）提供项目相关的市场调研和分析报告；（3）协助甲方进行项目的谈判和签约；（4）提供与项目相关的法律法规及政策咨询；（5）协助甲方处理项目实施过程中的相关问题。3.2乙方不应提供的服务乙方不应提供如下服务：（1）项目的投资决策；（2）项目的运营管理；（3）项目的资金筹措。第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方式居间费用为项目投资估算的____%。4.2支付时间及支付方式支付时间为项目投资合同签订后的____天内，支付方式为银行转账。4.3费用支付的凭证甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供正规发票。第五章：合同的履行5.1甲方应尽的义务甲方应履行如下义务：（1）向乙方提供真实、准确的项目相关信息；（2）按照约定时间支付居间费用；（3）协助乙方完成项目的谈判和签约。5.2乙方应尽的义务乙方应履行如下义务：（1）按照约定为甲方寻找合适的投资项目；（2）提供真实、准确的项目分析报告；（3）协助甲方处理项目实施过程中的相关问题。5.3合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第六章：违约责任6.1甲方的违约责任甲方违约应承担如下责任：（1）支付违约金：____元；（2）赔偿乙方因此产生的其他损失。6.2乙方的违约责任乙方违约应承担如下责任：（1）支付违约金：____元；（2）赔偿甲方因此产生的其他损失。第七章：争议解决7.1争议解决的方式争议解决方式为：____（仲裁或诉讼）。7.2争议解决的地域及适用法律争议解决的地域为：____，适用法律为：____。第八章：保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订以来，甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。9.3合同的解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件出现；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十章：其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件包括：____（附件名称）。10.3合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一章：甲方声明和保证11.1甲方的声明和保证甲方声明和保证如下：（1）甲方提供的项目信息真实、准确；（2）甲方有权签订并履行本合同；（3）甲方将按照约定支付居间费用。第十二章：乙方声明和保证12.1乙方的声明和保证乙方声明和保证如下：（1）乙方有权签订并履行本合同；（2）乙方将按照约定提供居间服务；（3）乙方将保密甲方的保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方。14.2合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内。14.3合同的修订历史记录本合同自____年__月__日起草，历经____次修改，最终版本为第____版。甲方（投资方）：____（签字）乙方（居间方）：____（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目信息的真实性甲方应对提供的项目信息真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。1.2甲方的投资决策甲方有权根据自身情况对项目进行投资决策，乙方应尊重甲方的决策，并协助甲方完成投资流程。1.3甲方对项目的运营管理甲方有权对项目的运营管理进行指导和监督，乙方应提供必要的协助和支持。1.4甲方对居间费用的支付甲方应在合同约定的时间内支付居间费用，如甲方延迟支付，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供的居间服务乙方应根据甲方的需求，提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效率。2.2乙方的市场调研和分析报告乙方提供的市场调研和分析报告应真实、准确，如因乙方报告不准确导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方的协助和支持乙方应协助甲方处理项目实施过程中的相关问题，并提供必要的支持。2.4乙方的保密义务乙方应对甲方的保密信息予以保密，如因乙方泄露甲方保密信息导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介在合同履行过程中提供协助，如协调双方关系、提供专业咨询等。第三方中介应承担相应的责任，如因第三方中介原因导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。3.2第三方中介的选定和更换甲方和乙方应共同选定第三方中介，如双方对第三方中介不满意，可协商更换。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的保密信息予以保密，如因第三方中介泄露甲乙双方保密信息导致损失的，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细规划书2.项目地点地理位置图3.项目投资估算报告4.市场调研和分析报告5.法律法规及政策咨询文件6.项目谈判和签约相关文件7.居间服务费用的支付凭证8.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定提供居间服务3.乙方泄露甲方保密信息4.甲方提供虚假项目信息5.甲方延迟支付居间费用6.乙方未提供真实、准确的市场调研和分析报告7.合同双方未按约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保密信息：指合同履行过程中甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。5.合同解除：指合同双方协商一致或者合同约定的解除条件出现，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付居间费用解决办法：甲方应及时支付居间费用，如延迟支付，应承担违约责任，支付延迟支付期间的违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务解决办法：乙方应按照约定提供居间服务，如未提供，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。3.问题：乙方泄露甲方保密信息解决办法：乙方应严格保密甲方的保密信息，如泄露，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。4.问题：项目实施过程中出现争议解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商