别墅房屋装修合同范本(2024版)

编号：__________别墅房屋装修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

别墅房屋装修合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2别墅房屋基本情况1.3装修范围及内容1.4装修标准和质量要求1.5合同文件的组成第二章：合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3工程量增减的处理2.4付款方式及进度2.5竣工结算第三章：工期及进度3.1工期约定3.2工程进度报告3.3工期延误的处理3.4提前竣工的奖励第四章：设计与施工4.1设计要求4.2设计变更4.3施工及材料要求4.4施工安全及环保4.5施工验收第五章：材料供应5.1材料种类及品牌5.2材料验收5.3材料质量保证5.4材料损耗及补救第六章：质量及售后服务6.1质量保证6.2质量问题的处理6.3售后服务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更和解除合同的程序第八章：违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一章：其他约定11.1保密条款11.2广告及宣传11.3知识产权保护11.4不可抗力第十二章：附件12.1装修设计方案12.2材料清单12.3工程量清单12.4其他相关文件第十三章：附则13.1合同的修订13.2合同的解除和终止13.3合同的解释及适用法律第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方（业主）：__________________乙方（承包商）：__________________1.2别墅房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________装修户型：__________________1.3装修范围及内容装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。装修内容：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具选购等。1.4装修标准和质量要求装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准执行。质量要求：符合国家及行业相关质量检验标准，保证装修质量。1.5合同文件的组成本合同文件包括：合同、附件（设计方案、材料清单、工程量清单等）。第二章：合同价格2.1合同总价本合同总价人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2价格调整如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。2.3工程量增减的处理工程量增减导致合同总价变动的，双方可根据实际情况调整价格。2.4付款方式及进度付款方式：分期付款，具体付款进度如下：（1）合同签订后支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。2.5竣工结算工程竣工后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。第三章：工期及进度3.1工期约定合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。3.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.4提前竣工的奖励如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方奖励。第四章：设计与施工4.1设计要求乙方根据甲方提供的需求进行装修设计，并提交设计方案供甲方审批。4.2设计变更如甲方对设计方案提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整。4.3施工及材料要求乙方应按照设计方案和合同约定进行施工，确保材料质量。4.4施工安全及环保乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中不污染环境。4.5施工验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方负责整改直至验收合格。第五章：材料供应5.1材料种类及品牌乙方应按照合同约定的材料种类及品牌供应装修所需材料。5.2材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，如有质量问题，乙方负责更换。5.3材料质量保证乙方对提供的材料质量负责，确保材料符合国家及行业标准。5.4材料损耗及补救如乙方材料损耗超出合同约定范围，乙方负责补足。第六章：质量及售后服务6.1质量保证乙方承诺装修工程质量合格，并按照合同约定提供质保服务。6.2质量问题的处理如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行整改。6.3售后服务乙方在工程竣工后提供____年的售后服务，确保装修质量。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更和解除合同的程序双方按照约定程序进行合同变更或解除，并办理相关手续。第八章：违约责任8.1承包商的违约责任如乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。如乙方提供的材料不符合合同约定，乙方应承担相应责任。8.2业主的违约责任如甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。如甲方擅自变更设计或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。8.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁如选择仲裁，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如选择诉讼，双方同意将争议提交至________人民法院进行诉讼。第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2广告及宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告及宣传。11.3知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。11.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二章：附件12.1装修设计方案12.2材料清单12.3工程量清单12.4其他相关文件第十三章：附则13.1合同的修订合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2合同的解除和终止合同的解除和终止需双方协商一致，并签订书面解除终止协议。13.3合同的解释及适用法律本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。第十四章：合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为：__________________。14.2签署地点本合同签署地点为：__________________。14.3签署人甲方（业主）签署人：__________________乙方（承包商）签署人：__________________14.4签字盖章（此处留白，供双方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌及供应商甲方有权根据自身需求，指定装修所需材料的品牌及供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购。如甲方未指定，乙方应提供符合合同约定的材料。1.2甲方变更需求的处理甲方在合同履行过程中提出变更需求的，乙方应根据甲方需求进行调整，并提交变更方案供甲方审批。如变更导致合同总价变动，双方可协商调整合同价格。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，了解工程进展。1.4甲方验收权工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方进行验收。如甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供材料合格证书乙方应提供所供材料的合格证书及检测报告，以证明材料的质量符合国家及行业标准。如乙方无法提供合格证书，甲方有权拒绝接收该材料。2.2乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。乙方应按照合同约定的进度报告工程进度，确保甲方了解工程进展。2.3乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。乙方不得使用甲方的名称、标志等进行广告及宣传。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第三方中介应定期对工程进度和质量进行监督，并向甲方和乙方报告。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同履行结束后支付。如甲方和乙方未能就报酬达成一致，双方可协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.工程量清单4.设计变更记录5.施工进度报告6.材料合格证书及检测报告7.工程验收记录8.违约金计算公式9.仲裁协议10.诉讼管辖法院证明11.第三方中介服务协议12.甲方和乙方之间的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.乙方提供的材料不符合合同约定，视为违约。3.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。4.乙方未按照合同约定支付违约金，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付款项，视为违约。6.甲方擅自变更设计或解除合同，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定履行协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方违约金。2.工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程。3.材料合格证书：证明材料质量符合国家及行业标准的证书。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会进行仲裁。5.诉讼：通过法院对争议进行司法解决的方式。四、执行中遇到的问题