高品质公寓销售合同

高品质公寓销售合同《篇一》合同编号：_______甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的高品质公寓（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋规划用途为住宅，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋附属设施包括：_______。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买受人应按照下列方式支付房价：（1）在签订本合同之日起五个工作日内，支付房价的_______%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。（2）买受人应于_______年_______月_______日前，将剩余房价支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1出卖人应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合下列条件：（1）具备法定交付条件；（2）符合双方约定的交付标准；（3）办理过户手续所需的所有文件资料齐全。3.2买受人应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理过户手续，过户费用由买受人承担。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2出卖人如未按照本合同约定交付房屋，买受人有权要求出卖人支付延迟交付违约金。延迟交付违约金的计算方式为：延迟交付一日，违约金为房价的_______%。4.3买受人如未按照本合同约定支付房价，出卖人有权要求买受人支付逾期付款违约金。逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款一日，违约金为应付款项的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋产权证复印件房屋买卖合同相关法律法规房屋附属设施清单过户手续所需文件资料清单本合同中的“高品质公寓”指的是_______（描述公寓的品质、设施等）。买受人支付定金后，如未按照约定支付剩余房价，甲方有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应违约责任。乙方在接收房屋后，应按照约定承担房屋的管理和维护责任，确保房屋的安全、整洁和正常使用。双方应按照约定共同配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担相应违约责任。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订地点为合同签订地。本合同的附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。《篇二》合同编号：_______甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方作为房屋的所有人，乙方作为房屋的购买方，丙方作为额外服务与保障的第三方，本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的高品质公寓（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条交付及办理过户手续第四条甲方权益保障4.1买受人应严格履行本合同的约定，如买受人违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2买受人如未按照本合同约定支付房价，甲方有权要求买受人支付逾期付款违约金。逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款一日，违约金为应付款项的_______%。4.3甲方有权按照合同约定，要求丙方额外服务与保障，包括但不限于房屋质量保证、物业服务、配套设施保障等。4.4甲方在合同约定的交付日期将房屋交付给买受人，如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知买受人，并承担相应违约责任。第五条第三方责任与权益5.1丙方作为第三方，应按照甲方的要求，与房屋购买相关的额外服务与保障，确保买受人的权益得到充分保障。5.2丙方应具备相关行业资质，并具备良好的商业信誉和稳定的服务质量。5.3丙方在服务过程中，如因自身原因导致买受人遭受损失，丙方应承担相应责任。5.4丙方应按照甲方和乙方的要求，协助办理过户手续，并承担过户费用。第六条违约责任及限制6.1买受人如未按照本合同约定支付房价，甲方有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。6.2买受人如未按照本合同约定接收房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。6.3丙方如未按照甲方要求额外服务与保障，甲方有权解除与丙方的服务协议，并要求丙方承担相应违约责任。6.4买受人不得以任何理由要求退还已支付的定金。第七条其他约定甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方丙方的介入旨在为买受人额外的服务与保障，确保买受人的权益得到更充分的保障。甲方作为房屋的所有人，其权益为主要考虑对象，因此在合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。对乙方的违约及限制条款进行了补充，以保护甲方的利益。通过这种方式，甲方能够更好地维护自己的权益，同时为买受人更加完善的服务与保障。《篇三》合同编号：_______甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方作为房屋的购买方，甲方作为房屋的所有人，丙方作为额外服务与保障的第三方，本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方拥有的高品质公寓（以下简称“房屋”）事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条交付及办理过户手续第四条乙方权益保障4.1甲方应严格履行本合同的约定，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方如未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。延迟交付违约金的计算方式为：延迟交付一日，违约金为房价的_______%。4.3乙方有权按照合同约定，要求丙方额外服务与保障，包括但不限于房屋质量保证、物业服务、配套设施保障等。4.4乙方在接收房屋后，应按照约定承担房屋的管理和维护责任，确保房屋的安全、整洁和正常使用。第五条第三方责任与权益5.1丙方作为第三方，应按照乙方的要求，与房屋购买相关的额外服务与保障，确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方应具备相关行业资质，并具备良好的商业信誉和稳定的服务质量。5.3丙方在服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。5.4丙方应按照乙方和甲方的要求，协助办理过户手续，并承担过户费用。第六条违约责任及限制6.1甲方如未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照本合同约定履行其他义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.3丙方如未按照乙方要求额外服务与保障，乙方有权解除与丙方的服务协议，并要求丙方承担相应违约责任。6.4乙方在合同约定的交付日期后，如未按照约定接收房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条其他约定甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日