二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1承购方信息2.2经纪服务方信息3.服务内容3.1房屋承购经纪服务3.2建筑废弃物资源化利用4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1经纪服务费用5.2建筑废弃物资源化利用费用6.服务交付6.1房屋承购服务交付6.2建筑废弃物资源化利用交付7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“承购方”指在协议中明确指定的购买存量房屋的甲方。1.1.2“经纪服务方”指在协议中明确指定的提供经纪服务的乙方。1.1.3“存量房屋”指在协议签订时，未被开发或尚未销售的房屋。1.1.4“建筑废弃物”指在房屋拆除、维修或改造过程中产生的废弃物。1.1.5“资源化利用”指将建筑废弃物进行回收、处理和再利用的过程。1.2术语解释1.2.1“服务期限”指自协议生效之日起至服务完成之日止的时间段。1.2.2“服务费用”指经纪服务方因提供经纪服务而应得的报酬。1.2.3“保密信息”指双方在协议履行过程中知悉的、不属于公共信息的商业秘密。2.合同双方2.1承购方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2经纪服务方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.服务内容3.1房屋承购经纪服务3.1.1经纪服务方应协助承购方寻找合适的存量房屋。3.1.2经纪服务方应提供房屋的市场信息、交易流程和法律法规咨询。3.1.3经纪服务方应协助承购方进行房屋的看房、谈判和签约。3.2建筑废弃物资源化利用3.2.1经纪服务方应负责将房屋拆除、维修或改造过程中产生的建筑废弃物进行资源化利用。3.2.2经纪服务方应确保资源化利用过程符合环保和安全生产要求。4.服务期限4.1服务起始日期：_______4.2服务结束日期：_______5.服务费用5.1经纪服务费用5.1.1经纪服务费用总额为_______元。5.1.2经纪服务费用支付方式：_______5.2建筑废弃物资源化利用费用5.2.1建筑废弃物资源化利用费用总额为_______元。5.2.2建筑废弃物资源化利用费用支付方式：_______6.服务交付6.1房屋承购服务交付6.1.1经纪服务方应在服务期限内完成房屋承购经纪服务。6.1.2经纪服务方应向承购方提供房屋承购服务的完整记录和文件。6.2建筑废弃物资源化利用交付6.2.1经纪服务方应在服务期限内完成建筑废弃物的资源化利用。6.2.2经纪服务方应向承购方提供资源化利用的证明文件和报告。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在协议履行过程中知悉的承购方商业秘密、个人信息、技术资料等均属保密信息。7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1双方在履行协议过程中产生的知识产权归各自所有，除非双方另有约定。8.1.2经纪服务方提供的房屋信息、市场分析报告等知识产权归经纪服务方所有。8.2知识产权使用8.2.1承购方在使用经纪服务方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规和知识产权保护规定。8.2.2承购方不得未经经纪服务方同意，擅自复制、传播或用于商业用途。9.违约责任9.1违约行为9.1.1如果任何一方未能履行本协议项下的任何义务，该方即构成违约。9.1.2违约方应立即采取必要措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约责任承担9.2.1如果违约行为导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2.2如果违约行为导致合同无法履行，违约方还应承担由此产生的全部费用和责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商。10.2.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。11.2变更程序11.2.1变更提议方应向对方发出书面变更提议。11.2.2接收方应在收到变更提议之日起_______日内给予书面答复。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方可因不可抗力原因解除本协议。12.1.2双方协商一致，也可解除本协议。12.2解除程序12.2.1解除协议应以书面形式通知对方。12.2.2解除协议生效后，双方应立即停止履行协议项下的义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，结算各自的权利和义务。13.2.2清算完成后，双方应相互出具书面确认书，确认合同终止。14.其他14.1合同生效14.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.2.2本协议的附件包括但不限于：房屋承购经纪服务协议、建筑废弃物资源化利用协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除承购方、经纪服务方以外的其他参与本协议履行的实体或个人，包括但不限于评估机构、检测机构、咨询服务提供商、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照本协议的约定和双方的要求，独立、公正地提供相关服务。15.2.2第三方有权获得合同约定的服务费用。15.2.3第三方有权要求承购方和经纪服务方提供必要的信息和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不参与承购方与经纪服务方之间的直接合同关系，其服务内容仅限于合同中约定的范围。15.3.2第三方与承购方和经纪服务方之间的责任划分，由本协议和相关服务协议共同约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1承购方或经纪服务方需向对方发出书面通知，提出引入第三方的建议。16.1.2接收方应在收到通知之日起_______日内，对引入第三方表示同意或不同意，并说明理由。16.2第三方介入的同意条件16.2.1引入第三方应不违反本协议的约定，不影响承购方和经纪服务方的合法权益。16.2.2第三方应具备履行本协议相关服务的能力和资质。16.3第三方介入的服务协议16.3.1第三方介入时，承购方和经纪服务方应与第三方另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3.2服务协议的签订不应影响本协议的履行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在其提供的服务范围内，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致承购方或经纪服务方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为_______元，超出部分由承购方和经纪服务方自行承担。17.2.2责任限额应在服务协议中明确约定，并在本协议中予以确认。17.3保险17.3.1第三方应购买与其服务相关的保险，以保障承购方和经纪服务方的利益。17.3.2保险金额应不低于本协议约定的责任限额。18.第三方的变更和解除18.1第三方的变更18.1.1第三方的变更应经承购方和经纪服务方同意，并以书面形式通知对方。18.1.2第三方的变更不影响本协议的履行。18.2第三方的解除18.2.1第三方如需解除本协议，应提前_______日书面通知承购方和经纪服务方。18.2.2第三方的解除不影响本协议中其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋承购经纪服务协议详细要求：协议应包含房屋信息、服务内容、服务期限、服务费用、交付方式、保密条款、知识产权、违约责任等内容。附件说明：此协议为本合同的核心附件，详细规定了承购方与经纪服务方之间的权利义务。2.建筑废弃物资源化利用协议详细要求：协议应包含废弃物处理方式、资源化利用方案、费用、责任、交付方式等内容。附件说明：此协议为本合同的核心附件，详细规定了建筑废弃物资源化利用的具体实施细节。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、交付方式、保密条款等内容。附件说明：此协议为本合同的附加附件，当引入第三方时，需与第三方签订。4.保密协议详细要求：协议应包含保密信息范围、保密义务、违约责任等内容。附件说明：此协议为本合同的附加附件，用于保护双方在协议履行过程中知悉的保密信息。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、管辖法院等内容。附件说明：此协议为本合同的附加附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式、收款人信息等内容。附件说明：此凭证为本合同的附加附件，用于证明服务费用的支付情况。7.服务交付确认书详细要求：确认书应包含服务内容、交付日期、验收结果等内容。附件说明：此确认书为本合同的附加附件，用于证明服务已按照约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.承购方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：承购方应支付滞纳金，滞纳金比例为_______%，并承担经纪服务方因此遭受的损失。2.经纪服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房屋承购经纪服务。责任认定：经纪服务方应赔偿承购方因此遭受的损失，包括但不限于机会损失、额外费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成或未按约定完成服务。责任认定：第三方应赔偿承购方和经纪服务方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进存量房屋市场的健康发展，实现建筑废弃物资源化利用。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，其含义如下：（1）存量房屋：指已经建成并投入使用，未被拆除、未达到法定使用年限的房屋。（2）承购经纪服务：指乙方作为经纪机构，为甲方提供包括房源推荐、信息查询、谈判协商、合同签订、过户手续办理等在内的全面经纪服务。（3）建筑废弃物：指在房屋拆除、改造、装修等过程中产生的固体废弃物。3.2关键词解释（1）建筑废弃物资源化利用：指将建筑废弃物进行回收、分类、加工、再利用等处理过程。（2）经纪费用：指甲方按照约定向乙方支付的经纪服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。（2）甲方有权选择是否接受乙方提供的房源。（3）甲方应按照约定支付经纪费用。（4）甲方应积极配合乙方的经纪工作，如提供相关证明文件、参与谈判等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房源信息。（2）乙方应竭诚为甲方提供优质、高效的承购经纪服务。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保经纪服务的合法性。（4）乙方应按照约定收取经纪费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]，期满后，如需继续合作，双方可另行协商签订补充协议。5.2合同履行地点本合同的履行地点为[具体地点]，如需变更履行地点，双方应协商一致。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本合同后[具体时间]内，向甲方提供符合要求的房源信息。（2）乙方应在甲方选定房源后，协助甲方进行谈判、签订购房合同等后续事宜。（3）乙方应在合同履行期间，定期向甲方报告经纪工作进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未达成续签协议的；（2）一方违约，经另一方书面通知后，未在[具体时间]内纠正的；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止本合同的，应书面通知另一方。（2）双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如退还预付款、结清未付费用等。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。（3）本合同终止不影响双方已经产生的权利义务。（4）本合同终止后，如一方对另一方有未了结的债权债务，另一方应予以清偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）经纪服务费：根据双方协商，甲方应支付给乙方的经纪服务费为人民币[具体金额]元。（2）交易税费：甲方在购买存量房屋过程中产生的交易税费，乙方应提供相关税费计算依据。（3）其他费用：因本合同履行产生的其他费用，如佣金支付给第三方中介机构等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方也可选择现金支付。7.3支付时间（1）经纪服务费：甲方应在签订本合同后的[具体时间]内支付经纪服务费。（2）交易税费：甲方应在完成存量房屋交易后，按照交易税费计算结果支付。（3）其他费用：双方应在产生其他费用后，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付的费用真实、准确，并按时支付。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方出具收款凭证。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止经纪服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照约定提供房源信息或未履行经纪服务，应向甲方支付违约金，违约金为经纪服务费总额的[具体百分比]%。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如任何一方违约，对方有权要求违约方支付赔偿金。（2）赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行情况；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除本合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。（2）乙方在履行本合同过程中，所获得的甲方商业秘密，乙方有义务予以保密。13.2特殊权力保留（1）本合同中约定的保密条款，即使在合同终止后，乙方仍需履行保密义务。（2）乙方在履行本合同过程中，如发现甲方存在违约行为，乙方有权采取必要的法律措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项事宜。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点、方式，履行各自的权利和义务。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于存量房屋承购经纪服务及建筑废弃物资源化利用的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房源信息清单2.房屋产权证明文件3.交易税费计算依据4.经纪服务合同5.建筑废弃物资源化利用方案6.双方协商一致的补充协议7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方书面通知后仍不支付的，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供房源信息或未履行经纪服务：乙方未在约定时间内提供房源信息或未履行经纪服务，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的货币，以弥补对方因违约所造成的损失。4.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不实或存在瑕疵。解决办法：在签订合同前，甲方应要求乙方提供详细的房源信息，并对房源进行实地考察。如发现房源信息不实或存在瑕疵，可要求乙方承担责任或解除合同。2.问题：交易税费计算不准确。解决办法：甲方应要求乙方提供交易税费的计算依据，并在签订合同时明确约定税费支付方式。如发现税费计算不准确，可要求乙方重新计算或赔偿损失。3.问题：建筑废弃物资源化利用效果不佳。解决办法：在合同中明确约定建筑废弃物资源化利用的标准和效果，并定期进行验收。如发现资源化利用效果不佳，可要求乙方采取措施改善，或解除合同并要求赔偿损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发现保密信息泄露，应立即采取补救措施，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：本合同所指的第三方合同主体是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，与本合同履行相关的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合本合同的要求。3.第三方权利第三方有权获得其提供服务的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，并确保其行为不违反本合同的规定。5.第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付经纪服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房源信息、配合交易等。2.乙方利益条款乙方有权从建筑废弃物资源化利用中获得合理的经济利益。乙方有权要求甲方对提供的服务质量进行监督和验收。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付经纪服务费用，乙方有权要求支付违约金。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更乙方的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供真实、准确的房源信息。甲方可要求乙方在合同履行过程中，确保交易顺利进行。2.甲方的利益条款甲方可从建筑废弃物资源化利用中获得相应的经济利益。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的支持和协助。3.乙方的违约及限制条款如乙方未提供真实、准确的房源信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自提高服务费用或降低服务质量。全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同履行地点第二章房屋承购经纪服务条款2.1房屋信息2.2服务内容2.3服务费用及支付方式2.4服务期限2.5双方权利与义务2.6违约责任第三章建筑废弃物资源化利用协议3.1协议概述3.2资源化利用方式3.3资源化利用设施3.4资源化利用费用3.5资源化利用期限3.6双方权利与义务3.7违约责任第四章技术规范与标准4.1技术规范4.2环保标准4.3质量要求4.4安全要求4.5资源化利用产品标准第五章质量保证与售后服务5.1质量保证5.2售后服务5.3投诉处理5.4退换货政策5.5维修与保养5.6损坏赔偿第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密措施6.4违约责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任7.3知识产权许可7.4保密条款第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知8.4不可抗力解除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后果第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3争议解决机构第十二章合同附件12.1房屋承购经纪服务合同附件12.2建筑废弃物资源化利用协议附件12.3其他附件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期第十四章合同解除与终止后的处理14.1资产清算14.2债权债务处理14.3保密义务14.4违约责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（经纪方）：[经纪方全称]地址：[经纪方地址]联系人：[经纪方联系人]联系电话：[经纪方联系电话]乙方（委托方）：[委托方全称]地址：[委托方地址]联系人：[委托方联系人]联系电话：[委托方联系电话]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[开始日期]至[结束日期]1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度存量房屋承购经纪服务及建筑废弃物资源化利用过程中的权利、义务和责任。1.5合同履行地点[履行地点]第二章房屋承购经纪服务条款2.1房屋信息[房屋基本信息，如房屋地址、面积、用途等]2.2服务内容（1）房屋市场调查；（2）寻找合适的购房目标；（3）协助谈判和签约；（4）提供法律、税务等相关咨询服务。2.3服务费用及支付方式服务费用为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.4服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。2.5双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）如实提供房屋信息；（2）提供专业的经纪服务；（3）遵守国家相关法律法规。乙方的权利与义务：（1）如实提供个人信息和购房需求；（2）配合甲方的经纪服务；（3）按照约定支付服务费用。2.6违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第三章建筑废弃物资源化利用协议3.1协议概述本协议旨在明确甲乙双方在建筑废弃物资源化利用过程中的权利、义务和责任。3.2资源化利用方式[资源化利用的具体方式，如分类收集、运输、处理等]3.3资源化利用设施[资源化利用所需的设施，如处理站、设备等]3.4资源化利用费用资源化利用费用为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.5资源化利用期限自合同签订之日起至[结束日期]3.6双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）负责资源的收集、运输和处理；（2）保证资源化利用过程符合国家环保标准；（3）提供必要的资源化利用设施。乙方的权利与义务：（1）提供废弃物的产生源；（2）配合甲方的资源化利用工作；（3）按照约定支付资源化利用费用。3.7违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第四章技术规范与标准4.1技术规范[详细的技术规范要求，如废弃物处理流程、设备标准等]4.2环保标准[资源化利用过程中的环保标准，如排放标准、噪音标准等]4.3质量要求[资源化利用产品的质量要求，如产品性能、使用寿命等]4.4安全要求[资源化利用过程中的安全要求，如操作规程、防护措施等]4.5资源化利用产品标准[资源化利用产品的标准，如国家标准、行业标准等]第五章质量保证与售后服务5.1质量保证甲乙双方保证提供的房屋信息和资源化利用产品符合相关技术规范与标准。5.2售后服务[售后服务的内容，如产品维护、故障排除等]5.3投诉处理[投诉处理的程序和责任]5.4退换货政策[退换货的条件和程序]5.5维修与保养[维修与保养的内容和责任]5.6损坏赔偿[因质量问题导致的损坏赔偿条款]第六章保密条款6.1保密内容[需要保密的内容，如商业秘密、技术秘密等]6.2保密期限[保密期限的具体规定]6.3保密措施[保密措施的具体内容]6.4违约责任[违反保密条款的违约责任]第七章知识产权7.1知识产权归属[合同中涉及到的知识产权归属规定]7.2侵权责任[侵犯知识产权的违约责任]7.3知识产权许可[涉及到的知识产权许可条款]7.4保密条款[涉及到的知识产权保密条款]第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在事件发生后[通知期限]内以书面形式通知对方。8.4不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行时，合同可予以解除。解除合同的通知应在不可抗力事件发生后[通知期限]内发出。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就终止后的事宜进行协商，并达成一致意见。9.4合同解除与终止后果合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并妥善处理相关事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构协商、调解的机构由双方协商确定；诉讼则向[指定法院]提起。10.3争议解决程序争议发生后，双方应进行协商，协商不成再申请调解或诉讼。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行地或争议发生地的法院有管辖权。第十二章合同附件[此处可添加合同附件清单，如房屋信息、资源化利用方案等]第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同修改生效日期合同修改自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除与终止后的处理14.1资产清算合同解除或终止后，双方应进行资产清算，确保各方权益。14.2债权债务处理合同解除或终止后，双方应妥善处理债权债务关系。14.3保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款。14.4违约责任合同解除或终止前，任何一方的违约责任仍按合同约定执行。甲方（经纪方）：（签字/盖章）：（日期）乙方（委托方）：（签字/盖章）：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在房屋承购经纪服务过程中，甲方拥有主导权，包括但不限于房屋选择、谈判策略、合同签署等。条款内容：甲方在房屋承购经纪服务过程中拥有最终决定权，乙方应积极配合甲方的决策。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方承担经纪服务过程中产生的相关费用。条款内容：甲方承担房屋承购经纪服务过程中产生的所有费用，包括但不限于佣金、税费、评估费等。1.3甲方保密条款说明：本条款规定甲方对乙方提供的信息负有保密义务。条款内容：甲方对本合同及经纪服务过程中获取的乙方信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在违约时的责任。条款内容：若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在房屋承购经纪服务过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于房屋选择、谈判策略、合同签署等。条款内容：乙方在房屋承购经纪服务过程中拥有最终决定权，甲方应积极配合乙方的决策。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方承担经纪服务过程中产生的相关费用。条款内容：乙方承担房屋承购经纪服务过程中产生的所有费用，包括但不限于佣金、税费、评估费等。2.3乙方保密条款说明：本条款规定乙方对甲方提供的信息负有保密义务。条款内容：乙方对本合同及经纪服务过程中获取的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任。条款内容：若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款规定在房屋承购经纪服务过程中，第三方中介的参与及其职责。条款内容：在房屋承购经纪服务过程中，若引入第三方中介，甲方或乙方应与第三方中介签订相应的合作协议，明确中介的职责和权利。3.2第三方中介费用承担条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方。条款内容：第三方中介费用由甲方、乙方或双方协商确定，具体费用及支付方式在合作协议中约定。3.3第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对甲乙双方信息负有保密义务。条款内容：第三方中介对本合同及经纪服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在违约时的责任。条款内容：若第三方中介违反合作协议或本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋承购经纪服务合同2.建筑废弃物资源化利用协议3.房屋基本信息4.技术规范与标准文件5.服务费用及支付明细6.资源化利用方案7.第三方中介合作协议（如有）8.争议解决相关文件9.合同签订双方的营业执照副本或身份证明10.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋信息或未提供真实信息。认定：甲方在违约行为发生后[认定期限]内未采取补救措施或未按约定履行合同。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。认定：乙方在违约行为发生后[认定期限]内未支付费用，经催告后仍未支付。3.违约行为：第三方中介未履行合作协议或违反保密条款。认定：第三方中介在违约行为发生后[认定期限]内未采取补救措施或未按约定履行合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或执行发生的分歧，通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.管辖法院：指有管辖权的法院，根据合同约定或法律规定确定。4.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的责任，包括赔偿损失、继续履行等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：双方协商解决，必要时可申请第三方鉴定。2.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方发出催告，如乙方仍未支付，可向法院提起诉讼。3.问题：第三方中介违反保密条款。解决办法：甲方或乙方可向第三方中介发出警告，要求其停止违约行为；如不停止，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖经纪服务2.建筑废弃物资源化利用合作3.第三方中介参与经纪服务4.争议解决和违约处理全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟对现有存量房屋进行承购，为提高房屋交易效率，降低交易成本，甲方特委托乙方提供经纪服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋承购经纪服务过程中的权利义务，确保经纪服务的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）存量房屋：指在签订本合同时尚未出售或出租的房屋；2）经纪服务：指乙方为甲方提供的包括信息搜集、谈判、签约等在内的房屋承购经纪服务；3）资源化利用：指将建筑废弃物进行回收、处理、加工，转化为可用资源的活动。3.2关键词解释：1）承购：指甲方购买存量房屋的行为；2）经纪服务费：指乙方为甲方提供经纪服务所收取的费用；3）建筑废弃物：指在房屋拆除、施工过程中产生的废弃物质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供经纪服务；2）甲方应按照合同约定支付经纪服务费；3）甲方应配合乙方完成经纪服务过程中所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定提供经纪服务，确保服务质量；2）乙方有权按照合同约定收取经纪服务费；3）乙方应积极配合甲方完成经纪服务过程中所需的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在城市。5.3合同履行方式：乙方应通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供经纪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；3）终止协议签署后，合同即终止。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的经纪服务费；2）合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1）经纪服务费：乙方根据市场行情及服务内容，向甲方收取的经纪服务费，具体金额由双方在合同中约定；2）资源化利用费：乙方在处理建筑废弃物资源化利用过程中产生的费用，包括但不限于运输、处理、加工等费用；3）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、评估费等。7.2支付方式1）经纪服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付经纪服务费的50%作为预付款；2）资源化利用费：甲方应在建筑废弃物资源化利用完成后，根据实际发生费用向乙方支付；3）其他费用：甲方应在产生其他费用的次月内，向乙方支付相应费用。7.3支付时间1）预付款：合同签订后五个工作日内；2）资源化利用费：建筑废弃物资源化利用完成后；3）其他费用：产生费用的次月内。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；2）乙方收到款项后，应及时出具收据或发票；3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息；2）甲方未按时提供相关资料的，应承担由此产生的责任和费用；3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供经纪服务的，应退还甲方已支付的经纪服务费，并承担相应的赔偿责任；2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；3）乙方未按约定处理建筑废弃物资源化利用的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定金额进行赔偿；2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，并承担因违约产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲方提供的房屋信息；3）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；2）任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律修改等；3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后继续履行。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋无法出售；2）政府政策调整导致房屋交易受限；3）罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）经双方同意，甲方可将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；2）合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方应各自保留合同约定的权利；2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃合同约定的权利。13.2特殊权力保留1）本合同涉及的房屋信息、商业秘密等，甲乙双方均有权依法保留；2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方特殊权力，甲方有权要求乙方予以保密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项任务；2）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利履行合同。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作；2）遇有紧急情况，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙