移动基站场地租赁合同(2024版)

编号：__________移动基站场地租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

移动基站场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方定义及信息1.2承租方定义及信息1.3移动基站定义1.4场地租赁定义第二章：租赁场地及基站设施2.1租赁场地的位置、面积与形状2.2基站设施的种类与数量2.3基站设施的现状与验收标准第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限的起止日期3.2租金的计算方式与支付期限3.3租金调整机制3.4提前解除合同的违约金计算第四章：租赁用途及禁止行为4.1租赁场地的主要用途4.2承租方的权利与义务4.3禁止使用的土地或设施第五章：维修与保养5.1基站设施的日常维修与保养责任5.2大修、改建或扩建的审批程序5.3维修保养的记录与报告第六章：保险及风险责任6.1承租方应购买的保险种类6.2保险受益人及赔偿处理6.3不可抗力事件的处理第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任7.3合同终止的条件与后续处理第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为的认定及责任8.2争议解决的方式与程序8.3法律适用及争议解决地点第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止条件9.3合同解除的条件与程序第十章：其他约定10.1基站设施的命名权与广告权10.2保密条款10.3法律、法规变化对合同的影响第十一章：附件11.1租赁场地现状图片11.2基站设施清单11.3相关法律法规文件第十二章：附则12.1合同的修订与替换12.2合同的完整性与复印件效力12.3合同的签署地点与日期第十三章：合同争议的解决13.1双方协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4诉讼解决第十四章：合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）14.4合同副本数量及分发条款合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方定义及信息出租方为：(公司全称)，注册地址：(注册地址)，法人代表：(法人代表姓名)，营业执照编号：(营业执照编号)。1.2承租方定义及信息承租方为：(公司全称)，注册地址：(注册地址)，法人代表：(法人代表姓名)，营业执照编号：(营业执照编号)。1.3移动基站定义移动基站是指：(简要描述移动基站性质和功能)。1.4场地租赁定义场地租赁是指：(简要描述场地租赁的性质和范围)。第二章：租赁场地及基站设施2.1租赁场地的位置、面积与形状租赁场地位于：(具体位置描述)，总面积约为：(面积)，场地形状为：(形状描述)。2.2基站设施的种类与数量基站设施包括：(列举主要基站设施名称和数量)。2.3基站设施的现状与验收标准基站设施现状为：(简要描述设施现状)，验收标准为：(列举验收标准)。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限的起止日期租赁期限自：(起始日期)至：(终止日期)。3.2租金的计算方式与支付期限租金计算方式为：(计算方式说明)，支付期限为：(支付期限说明)。3.3租金调整机制租金调整机制为：(简要描述租金调整机制)。3.4提前解除合同的违约金计算提前解除合同的违约金计算方式为：(计算方式说明)。第四章：租赁用途及禁止行为4.1租赁场地的主要用途租赁场地主要用于：(简要描述主要用途)。4.2承租方的权利与义务承租方的权利为：(列举承租方的权利)，义务为：(列举承租方的义务)。4.3禁止使用的土地或设施禁止使用的土地或设施为：(列举禁止使用的土地或设施)。第五章：维修与保养5.1基站设施的日常维修与保养责任基站设施的日常维修与保养责任由：(承担责任的方)负责。5.2大修、改建或扩建的审批程序大修、改建或扩建的审批程序为：(审批程序说明)。5.3维修保养的记录与报告维修保养的记录与报告由：(承担责任的方)提供。第六章：保险及风险责任6.1承租方应购买的保险种类承租方应购买的保险种类为：(列举保险种类)。6.2保险受益人及赔偿处理保险受益人为：(受益人名称)，赔偿处理方式为：(赔偿处理方式说明)。6.3不可抗力事件的处理不可抗力事件的处理方式为：(简要描述处理方式)。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更的条件为：(简要描述变更条件)，程序为：(变更程序说明)。8.2合同解除的条件与责任合同解除的条件为：(简要描述解除条件)，责任处理为：(责任处理说明)。8.3合同终止的条件与后续处理合同终止的条件为：(简要描述终止条件)，后续处理为：(后续处理说明)。第九章：违约责任及争议解决9.1违约行为的认定及责任违约行为的认定标准为：(简要描述认定标准)，责任为：(责任说明)。9.2争议解决的方式与程序争议解决方式为：(列举解决方式)，程序为：(程序说明)。9.3法律适用及争议解决地点法律适用为：(适用的法律名称)，争议解决地点为：(地点名称)。第十章：其他约定10.1基站设施的命名权与广告权命名权与广告权归：(拥有权利的方)所有。10.2保密条款保密条款内容为：(保密内容说明)。10.3法律、法规变化对合同的影响法律、法规变化对合同的影响处理为：(影响处理说明)。第十一章：附件11.1租赁场地现状图片(附件图片列表)。11.2基站设施清单(附件清单内容)。11.3相关法律法规文件(附件文件列表)。第十二章：附则12.1合同的修订与替换修订与替换条件为：(条件说明)，程序为：(程序说明)。12.2合同的完整性与复印件效力合同完整性与复印件效力为：(说明内容)。12.3合同的签署地点与日期签署地点为：(地点名称)，签署日期为：(日期)。第十三章：合同争议的解决13.1双方协商解决双方协商解决程序为：(程序说明)。13.2调解解决调解解决机构为：(机构名称)，程序为：(程序说明)。13.3仲裁解决仲裁机构为：(机构名称)，程序为：(程序说明)。13.4诉讼解决诉讼法院为：(法院名称)，程序为：(程序说明)。第十四章：合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）14.4合同副本数量及分发条款合同副本数量为：(数量)，分发条款为：(分发条款说明)。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定基站设施的建设和运营方式，并确保基站设施符合国家和地方的法律法规要求。1.2甲方应负责基站设施的维修、保养和更新，确保基站设施的正常运行和安全性。1.3甲方应承担因基站设施建设和运营导致的第三方损失的责任，包括但不限于土地占用费、环境影响费用等。1.4甲方应按约定时间支付租金，如甲方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的1%乘以延迟天数。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应负责基站设施的建设和运营，并确保基站设施符合国家和地方的法律法规要求。2.2乙方应承担基站设施的维修、保养和更新的费用，并确保基站设施的正常运行和安全性。2.3乙方应承担因基站设施建设和运营导致的第三方损失的责任，包括但不限于土地占用费、环境影响费用等。2.4乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的1%乘以延迟天数。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同履行，并确保合同的顺利进行。3.2第三方中介应承担因协调不当导致的合同履行问题的责任。3.3第三方中介应按约定时间收取中介费，中介费的计算方式为：(租金总额的5%）。3.4第三方中介应提供必要的合同履行协助，包括但不限于合同文件的传递、纠纷调解等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状图片2.基站设施清单3.相关法律法规文件4.基站设施命名权与广告权授权书5.保密协议6.保险单据7.维修保养记录8.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定时间完成基站建设或运营3.乙方未按约定维修、保养基站设施4.甲方提前解除合同5.乙方延迟交付基站设施6.乙方未保证基站设施正常运行和安全7.双方未按约定使用土地或设施8.双方未按约定处理争议三、法律名词及解释：1.移动基站：指用于提供移动通信服务的无线电通信设施。2.租赁期限：指合同规定的租赁场地和基站设施的租用时间长度。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁场地和基站设施的使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基站建设进度延迟：乙方应与甲方沟通，协商调整进度，并承担相应责任。2.租金支付滞纳：甲方应及时支付租金，如发生滞纳，应支付违约金。3.基站设施维