广东省房屋买卖合同样本

广东省房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条标的物房屋坐落：广东省__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米房屋所有权证号：__________1.2乙方同意购买上述标的房屋，并自愿承担相应的权利和义务。第二条合同价格2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付成交价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之二十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之六十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在本合同签订之日起六十个工作日内，向甲方支付成交价格的百分之二十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起六十个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证标的房屋的所有权转移过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付成交价格，否则甲方有权拒绝交付标的房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分之十。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.付款凭证6.房屋过户申请书7.过户税费计算书8.房屋交接单9.房屋维修保养手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋所有权转移手续未办理完毕，视为违约。2.甲方未保证标的房屋所有权转移过程中无法律纠纷和权利瑕疵，视为违约。3.乙方未按约定时间支付成交价格，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的甲方出卖给乙方的位于广东省__________的房屋。2.成交价格：指本合同约定的乙方购买标的房屋应支付的价格。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的成交价格的百分之二十。4.违约金：指任何一方违反本合同约定应支付给对方的本合同成交价格的百分之十。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定继续履行交付房屋的义务。2.甲方未保证标的房屋所有权转移过程中无法律纠纷和权利瑕疵：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并解决所有权转移过程中的法律纠纷和权利瑕疵。3.乙方未按约定时间支付成交价格：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定继续履行支付成交价格的义务。4.标的房屋在过户过程中出现税费问题：甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，承担相应的税费，并继续履行合同约定的过户手续。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售