不动产授权书示例

不动产授权书示例合同编号：__________甲方（授权方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法拥有不动产物权的权利人，并拟将该不动产授权给乙方进行使用、管理或处分等行为，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权书，共同遵照执行。第一条授权范围（1）使用：乙方有权按照甲方指定的用途使用该不动产；（2）管理：乙方有权对该不动产进行日常管理和维护；（3）处分：乙方有权在授权范围内对该不动产进行出租、转让或其他法律允许的处分行为。1.2乙方在授权期限内行使上述授权范围内的权利时，应严格遵守有关法律法规，并确保该不动产的权益不受侵害。第二条授权期限本授权书的有效期为【授权起始日期】至【授权终止日期】。授权期限届满后，本授权书自行失效。若双方同意续约，应签订新的授权书。第三条授权费用3.1乙方应按甲方要求的数额和方式，向甲方支付授权费用，用于对不动产的维护、管理等相关支出。具体费用标准及支付方式如下：（1）授权费用为人民币【金额】元整；（2）乙方应在【支付日期】前将授权费用支付至甲方指定的账户。3.2授权费用支付后，乙方有权在授权范围内行使对不动产的权利。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证对不动产的合法拥有权，确保授权的真实性和有效性；（2）按约定向乙方提供不动产的相关资料；（3）在授权期限内，不得干预乙方正常行使授权范围内的权利；（4）授权期限届满后，及时办理相关授权手续。4.2乙方权利义务：（1）遵守授权范围内的权利和义务，不得超越授权范围；（2）按照约定支付授权费用；（3）合理使用、管理和处分不动产，确保不动产的权益不受侵害；（4）在授权期限内，如乙方需将授权范围内的权利转委托给第三方，应提前征得甲方书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金为本授权书约定的授权费用的【百分比】%。第六条争议解决本授权书履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：______________________乙方（受托方）：______________________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.不动产权属证明2.授权方和受托方的营业执照副本3.授权方和受托方的法定代表人身份证明4.不动产相关法律法规5.授权费用支付凭证6.授权范围的具体描述文件7.双方签字（或盖章）的授权书正本二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对不动产的合法拥有权，导致授权无效。2.甲方干预乙方正常行使授权范围内的权利。3.乙方未按约定支付授权费用。4.乙方超越授权范围行使权利。5.乙方未按约定合理使用、管理和处分不动产。6.乙方未取得甲方书面同意将授权范围内的权利转委托给第三方。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物和其他附着物。2.授权方：指不动产的合法拥有者，有权对不动产进行授权。3.受托方：指接受授权方授权，有权使用、管理和处分不动产的一方。4.授权费用：指受托方为获得不动产授权而支付给授权方的费用。5.授权期限：指授权书有效的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：不动产权属纠纷。解决办法：提供不动产权属证明，必要时通过法律程序解决。2.问题：乙方未按约定支付授权费用。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按违约金条款执行。3.问题：乙方超越授权范围。解决办法：及时沟通，要求乙方回归授权范围，如有必要，通过法律程序解决。4.问题：甲方干预乙方正常行使权利。解决办法：双方协商，确保甲方不干预乙方行使授权范围内的权利。5.问题：乙方将授权范围内的权利转委托给第三方未取得甲方书面同意。解决办法：要求乙方立即改正，如有必要，通过法律程序解决。五、所有应用场景：1.不动产出租：甲方将不动产出租给乙方，乙方需支付授权费用。2.不动产管理：甲方将不动产的管理