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文档简介
委托建房合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋建设,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2房屋的建筑风格为__________,建筑结构为__________,建筑层数为__________层。1.3房屋的建设标准应符合__________(此处填写相关法规或标准)。二、合同价格2.1双方确认,房屋建设的总价为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。具体付款进度及金额如下:(1)合同签订后__________日内,支付人民币__________元整作为预付款;(2)工程进度达到__________时,支付人民币__________元整;(3)工程竣工验收合格后,支付人民币__________元整。2.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。三、建设期限3.1双方确认,房屋建设的期限为__________个月。3.2乙方若因特殊情况导致无法按期完成建设,应提前__________天向甲方书面说明,并协商延期。四、质量标准4.1乙方应按照双方约定的建设标准进行房屋建设,确保房屋质量符合__________(此处填写相关法规或标准)。4.2房屋建设过程中,乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。4.3房屋竣工后,乙方应组织甲方进行验收。若甲方对房屋质量提出异议,乙方应在接到异议后__________天内予以整改。五、违约责任5.1乙方若未按约定时间完成房屋建设,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。5.2甲方若未按约定时间支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:__________。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更或解除合同。7.2房屋建设过程中所产生的一切费用,包括但不限于材料费、人工费、税费等,均由甲方承担。7.3双方对本合同内容保密,未经对方同意,不得向第三方披露。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方协商一致。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(委托方)的营业执照副本复印件2.乙方(受托方)的营业执照副本复印件3.甲方(委托方)的法定代表人身份证明复印件4.乙方(受托方)的法定代表人身份证明复印件5.房屋建设规划许可证复印件6.房屋设计图纸7.建筑材料检测报告8.施工单位资质证书复印件9.施工人员名单及身份证复印件10.付款凭证及收据复印件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成房屋建设,视为违约。2.甲方未按约定时间支付合同价款,视为违约。3.乙方未按约定标准进行房屋建设,导致房屋质量不符合要求的,视为违约。4.甲方擅自变更或解除合同,视为违约。5.双方未履行保密义务,向第三方披露合同内容的,视为违约。三、法律名词及解释:1.委托方:指甲方,即房屋建设的委托人。2.受托方:指乙方,即接受甲方委托进行房屋建设的施工方。3.合同价款:指双方约定的房屋建设总价。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:指未按约定时间支付价款的一方应支付的违约金。6.房屋建设期限:指双方约定的完成房屋建设的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到建设进度滞后的问题,应及时与乙方沟通,了解原因,并协商采取措施加快进度。2.遇到建设质量问题,应要求乙方立即整改,必要时可请第三方专业机构进行评估和修复。3.遇到付款问题,应按照约定的付款进度及时支付合同价款,避免逾期支付产生滞纳金。4.遇到合同变更或解除的问题,应及时书面沟通,并经双方协商一致。五、所有应用场景:1.甲方为个人,欲委托乙方在
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