年工厂租赁合同范本

年工厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的工厂设备、设施及场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方工厂设备、设施及场地进行生产活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的工厂设备、设施及场地。1.2工厂设备包括：生产线、机器设备、工具等。1.3工厂设施包括：办公楼、宿舍、食堂、仓库等。1.4场地使用范围：甲方拥有的土地及建筑物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方损坏租赁场地的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。6.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方工厂设备、设施及场地清单2.乙方生产经营计划3.租赁场地平面图4.工厂设备维护保养记录5.乙方员工名册6.租赁合同补充协议7.甲方银行账户信息8.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方损坏租赁场地及设备3.甲方未按约定提供租赁标的4.甲方提前解除或变更合同5.乙方未履行保密义务6.甲方未履行合同约定的维修义务7.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指甲方出租租赁标的给乙方的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方损坏租赁场地及设备：要求乙方修复或赔偿。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应及时提供，否则承担违约责任。4.甲方提前解除或变更合同：双方协商一致，书面确认。5.乙方未履行保密义务：要求乙方履行保密义务，必要时依法追责。6.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.工厂设备、设施及场地租赁。2.乙方在租赁场地进行生产活动。3.租赁期限内，乙方支付租金，甲方提供租赁标的。4.租赁期满，乙方按