链家房产交易授权委托书格式

链家房产交易授权委托书格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行交易的事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1甲方名下房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其房产交易的代理人，全权处理甲方房产的交易事宜，包括但不限于：寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户等。2.2甲方授权乙方在委托期限内以甲方的名义与第三方签订房产交易合同。2.3甲方授权乙方收取购房款项，并确保将款项用于支付房产交易相关的费用。三、委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为__________个月。四、费用及支付4.1甲方应承担房产交易过程中产生的相关费用，包括但不限于：税费、中介费、评估费等。4.2乙方应向甲方支付__________元作为委托代理费。4.3乙方应在房产交易完成后，向甲方支付上述费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如违反第1.2条约定，导致房产交易不能完成，应向乙方支付违约金__________元。5.3乙方如未按第2.1条约定完成房产交易，应向甲方支付违约金__________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房产的产权证复印件2.乙方身份证复印件3.房产交易合同复印件4.房产交易相关费用的收据复印件5.委托代理费的支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反第1.2条约定，导致房产交易不能完成，认定为违约行为。2.乙方未按第2.1条约定完成房产交易，认定为违约行为。3.双方未按第5.1条约定履行各自的权利义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，即房产的所有者。2.乙方：指合同中的受托人，即甲方委托的房产交易代理人。3.委托代理费：指乙方为甲方提供房产交易代理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方名下房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。解决办法：甲方应在签订合同前，解决上述问题，确保房产可以顺利进行交易。2.问题：房产交易过程中产生unexpected的费用。解决办法：双方应按照第4.1条约定，协商解决费用问题。3.问题：乙方未按照约定完成房产交易。解决办法：按照第5.3条约定，向甲方支付违约金，并协商解决后续问题。五、所有应用场景：1.甲方名下房产需要出售