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文档简介
车位租赁协议范本合同编号:__________车位租赁协议甲方(出租方):乙方(承租方):第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于____________________(地址)的车位,车牌号为____________________,车位使用权证号为____________________。1.2乙方需要租赁甲方车位,用于停放乙方车辆。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),每季度支付一次,预付一个季度。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内,将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车辆停放与管理4.1乙方应按照甲方的要求,妥善停放车辆,不得占用他人车位,不得影响其他车辆和行人通行。4.2乙方应确保车辆符合停车位尺寸,如车辆尺寸超过停车位规定,甲方有权拒绝乙方停放。4.3乙方应做好车辆的防火、防盗、防燃等安全措施,因乙方原因造成的车辆损失及人身伤害,由乙方自行承担。4.4乙方不得在车位内进行洗车、维修、加油等作业,不得在车位内堆放杂物。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离车位。5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供车位,或车位存在瑕疵,导致乙方无法正常使用的,甲方应承担相应的违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离车位。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车位使用权证2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租金支付凭证4.车位钥匙5.甲方和乙方身份证明复印件6.车位现场照片二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供车位或车位存在瑕疵,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未妥善停放车辆,占用他人车位或影响其他车辆和行人通行。4.乙方在车位内进行洗车、维修、加油等作业或堆放杂物。5.乙方车辆尺寸超过停车位规定。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》3.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任。5.车位租赁:指甲方将其车位提供给乙方使用,乙方支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位提供不足:甲方应提前与乙方沟通,协商解决车位不足的问题,可考虑增加车位或提供其他停车设施。2.乙方车辆损坏:乙方应购买车辆保险,如发生损坏,向保险公司索赔。3.车位被占用:甲方应严格管理车位,如发现占用现象,及时与占用方沟通,要求其搬离。4.租金支付纠纷:甲方应保留租金支付凭证,如有纠纷,提供相关
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