果园租用条款范本

果园租用条款范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有果园的出租权，且乙方愿意租用该果园，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租用标的及范围1.1乙方租用甲方拥有的果园，果园地址位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2乙方租用范围内的果园包括树木、土地及附属设施。1.3乙方租用期间，有权使用果园内的基础设施，如灌溉系统、道路、仓库等。二、租用期限2.1本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.2乙方应在每半年的首月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、果园管理及维护4.1乙方应按照甲方提供的技术指导进行果园管理，保证果园的生产效益。4.2乙方应定期对果园进行维护，确保果园设施的正常运行。4.3乙方不得擅自改变果园的现状，如确需进行改造，应提前征得甲方的书面同意。五、水果采摘及销售5.1乙方享有果园产出水果的采摘权，并根据市场情况自行决定销售渠道。5.2乙方应在果实成熟期前__天内，向甲方支付采摘费用人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3乙方采摘水果时，应遵守相关规定，确保果实品质和安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园租赁合同3.租金支付证明4.果园管理维护记录5.水果采摘销售记录6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定管理果园3.乙方未按约定采摘水果4.甲方未按约定提供果园设施5.甲方未按约定提供技术指导6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租用果园并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，必要时可出具书面催款通知。2.问题：果园设施损坏。解决办法：甲方应及时维修果园设施，必要时与乙方协商分担维修费用。3.问题：水果产量低于预期。解决办法：双方应共同分析原因，采取相应的措施提高产量，如改进管理方法、调整种植品种等。4.问题：乙方未按约定采摘水果。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，及时采摘水果，防止果实损失。5.问题：发生争议。解决办法：进行友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果园所有者出租果园给他人使用。2.果园使用者租用