农村土地承包合同经营权转让

农村土地承包合同经营权转让合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村土地承包经营权，且有意将该土地承包经营权部分或全部转让给乙方，乙方愿意受让该土地承包经营权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为__________。第二条承包经营权转让2.1甲方愿意将上述土地的承包经营权部分或全部转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的土地承包经营权转让，并按本合同约定的条款进行经营和管理。第三条转让期限3.1本合同的转让期限为__________年，自__________之日起至__________日止。3.2转让期满后，如乙方需继续经营，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条转让价格及支付方式4.1乙方应向甲方支付土地承包经营权转让费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方支付转让费的方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付转让费的__________%；（2）剩余的转让费，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在转让期限内对土地享有合法的承包经营权；（2）提供土地相关的权属证明和资料；（3）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）按照本合同约定履行甲方应承担的其他义务。5.2乙方权利和义务：（1）按期支付转让费；（2）合理利用土地，进行科学经营管理；（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）按照本合同约定履行乙方应承担的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费的__________%。6.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费。6.3乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权变更登记手续相关文件3.承包经营权转让费支付凭证4.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费。2.乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费的__________%。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有的土地进行承包经营的权利。2.土地承包经营权转让：指土地承包经营权人将其土地承包经营权部分或全部转让给他人的行为。3.转让费：指乙方为取得土地承包经营权而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权变更登记手续复杂，解决办法：甲乙双方应共同协助，提供所需文件和资料，加快办理进度。2.乙方经营过程中可能遇到自然灾害等因素导致损失，解决办法：乙方应购买相应的农业保险，减少经营风险。3.合同履行过程中出现争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村土地承包经营权部分或全