门面商铺租赁合同范本

门面商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁门面商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________平方米1.3商铺用途：____________________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：________元/平方米·月。2.3租金支付方式：2.3.1乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3.2乙方支付租金时，应出具合法、有效的支付凭证。2.3.3甲方应在收到乙方租金后出具相应的收款凭证。三、商铺交付及使用3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并签署《商铺交付确认书》。3.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。3.4租赁期间，乙方如需要进行装修、改造等行为，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。四、商铺维修及保养4.1甲方负责对商铺主体结构进行维护和修缮，确保商铺的安全和使用功能。4.2乙方负责对商铺内部设施进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。4.3租赁期间，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致商铺损坏的，甲乙双方应按实际情况协商解决。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2合同期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.商铺交付确认书2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.违约金计算公式5.商铺维修保养记录6.租金支付凭证7.租赁期满续租申请二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用商铺3.乙方擅自改变商铺用途4.乙方损坏商铺设施5.甲方未按约定时间交付商铺6.甲方未履行商铺维修保养义务7.甲方未按约定提供商铺三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权的甲方。2.承租方：指租赁商铺的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房屋。6.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用商铺：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变商铺用途：要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。4.乙方损坏商铺设施：要求乙方赔偿损失。5.甲方未按约定时间交付商铺：要求甲方按时交付，如甲方不交付，乙方有权解除合同。6.甲方未履行商铺维修保养义务：要求甲方履行义务，如甲方不履行，乙方有权解除合同。7.甲方未按约定提供商铺：要求甲方提供商铺，如甲方不提供，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，希望出租商铺获取租金。2.乙方希望租赁商铺进行经