2024版房屋装修承揽合同参考样本

编号：__________2024版房屋装修承揽合同参考样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用范围1.4合同双方的权利与义务第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2装修要求与标准2.3装修面积与预算第三章：装修方案3.1设计方案提交3.2设计方案修改与确认3.3装修施工图纸第四章：装修施工4.1施工队伍与施工时间4.2施工质量与标准4.3施工材料与设备4.4施工安全与环保第五章：工程款项5.1款项支付方式与时间5.2工程进度与款项支付关系5.3工程变更与款项调整5.4尾款支付与工程保修第六章：工期与交付6.1合同约定的工期6.2工期延误与责任6.3工程交付与验收第七章：质量保证与保修7.1装修质量保证7.2保修期限与范围7.3保修责任与处理流程第八章：违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任认定与赔偿8.3违约纠纷解决方式第九章：争议解决9.1合同争议的范围9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼解决第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序与后果第十一章：合同的效力与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的相关事宜第十二章：合同附件12.1装修设计方案12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4工程预算表第十三章：其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充条款第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同是甲方（业主）与乙方（承揽方）就甲方房屋的装修工程达成一致的书面协议。甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。1.2定义与解释：本合同中使用的词语，如甲方、乙方、装修工程等，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方位于_________的房屋装修工程，包括但不限于室内设计、施工、材料供应等。1.4合同双方的权利与义务：甲方有权按照约定的标准和要求监督乙方的施工过程，并提出合理化建议；乙方应按照约定的标准和进度完成装修工程，并保证工程质量。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息：甲方位于_________的房屋，房屋结构、面积等基本情况已详细列出，详见附件。2.2装修要求与标准：甲方对房屋装修的风格、材料、工艺等有明确要求，具体要求详见附件。2.3装修面积与预算：甲方同意按照附件中列出的装修面积和预算进行施工，如有变更，需双方协商一致。第三章：装修方案3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.2设计方案修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方确认。3.3装修施工图纸：乙方应根据确认的设计方案，出具详细的施工图纸，包括水电布局、施工节点等，供甲方和施工队伍使用。第四章：装修施工4.1施工队伍与施工时间：乙方应安排具备相应资质的专业施工队伍进行施工，施工时间应符合合同约定的工期要求。4.2施工质量与标准：乙方应严格按照确认的设计方案和施工图纸进行施工，保证施工质量符合国家标准和甲方的要求。4.3施工材料与设备：乙方应按照合同约定的材料设备和品牌标准进行采购，并保证材料设备的质量。4.4施工安全与环保：乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全和环保。第五章：工程款项5.1款项支付方式与时间：甲方同意按照附件中约定的方式支付工程款项，具体支付时间及比例详见附件。5.2工程进度与款项支付关系：乙方应按照合同约定的工期完成施工，甲方按照工程进度支付相应款项。5.3工程变更与款项调整：如因甲方原因导致工程变更，双方可协商调整款项；如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应责任。5.4尾款支付与工程保修：工程验收合格后，甲方支付尾款，乙方提供____年的免费保修服务。第六章：工期与交付6.1合同约定的工期：乙方应按照附件中约定的工期完成装修工程。6.2工期延误与责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；如甲方原因导致工期延误，双方可协商解决。6.3工程交付与验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方负责配合。如验收合格，双方签署验收报告，工程视为交付。第七章：质量保证与保修7.1装修质量保证：乙方应保证装修工程的质量，确保达到约定的标准和要求。7.2保修期限与范围：乙方提供____年的免费保修服务，保修范围包括装修工程的所有部位和设施。7.3保修责任与处理流程：如发生保修范围内的问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以解决。如乙方未能及时解决，甲方有权要求乙方支付违约金。第八章：违约责任8.1双方违约情形：如甲方未按约定支付款项，或乙方未按约定完成工程，均视为违约。8.2违约责任认定与赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。8.3违约纠纷解决方式：如双方在违约责任上发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1合同争议的范围：本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的效力、履行、变更、解除等。9.2协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。9.3调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.4仲裁或诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方均可行使解除权。10.3变更与解除的程序与后果：合同变更或解除应遵循法定程序，双方应协商处理因变更或解除产生的相关问题。第十一章：合同的效力与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务终止。11.3合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应按照约定交付完整的工程资料和保修责任。第十二章：合同附件12.1装修设计方案：详见附件。12.2施工图纸：详见附件。12.3材料设备清单：详见附件。12.4工程预算表：详见附件。第十三章：其他约定13.1双方约定的其他事项：详见附件。13.2补充条款：详见附件。第十四章：合同的签署14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同签署地点：________________________。14.3合同双方签字盖章：甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对装修设计方案进行变更，应提前至少____个工作日通知乙方，并说明变更的具体内容和原因。乙方应在接到变更通知后____个工作日内，根据甲方的要求提交变更后的设计方案。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并有权要求乙方提供施工进度、材料使用等情况的详细报告。1.3甲方验收权：工程完成后，甲方有权组织验收，并对工程质量、进度等方面进行评估。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。1.4甲方索赔权：如乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证：乙方应对装修工程的施工质量承担责任，确保工程达到约定的标准和要求。如工程质量问题导致甲方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方进度保证：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。2.3乙方材料设备供应：乙方应按照合同约定的品牌和标准采购材料设备，并保证材料设备的质量。如乙方提供的材料设备存在问题，乙方应承担相应的更换或赔偿责任。2.4乙方安全责任：乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全和环保。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介服务内容：第三方中介应提供甲乙双方之间的沟通、协调、监督等服务，确保装修工程的顺利进行。3.2第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并协助双方履行合同义务。3.3第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方对费用有争议，第三方中介应进行调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料设备清单4.工程预算表5.甲方变更要求说明6.甲方监督权说明7.甲方验收权说明8.甲方索赔权说明9.乙方质量保证说明10.乙方进度保证说明11.乙方材料设备供应说明12.乙方安全责任说明13.第三方中介服务内容说明14.第三方中介的职责说明15.第三方中介的赔偿责任说明16.第三方中介的费用说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付款项，或未按约定提供施工场地等。2.乙方违约行为：未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准等。3.第三方中介违约行为：未提供中立、公正的服务，或未能妥善调解争议等。4.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保修：乙方在合同约定的保修期限内，