2024版宿舍管理费合同

编号：__________2024版宿舍管理费合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版宿舍管理费合同合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同生效时间1.3合同有效期限1.4合同解释权第二章：宿舍管理费的定义与计算2.1宿舍管理费的定义2.2宿舍管理费的计算方式2.3宿舍管理费的支付周期2.4宿舍管理费的调整机制第三章：宿舍管理服务内容3.1宿舍设施维护3.2宿舍环境卫生保洁3.3宿舍安全保障3.4宿舍公共区域维护3.5其他服务内容第四章：宿舍管理费的支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额4.4支付流程4.5支付违约金第五章：宿舍使用与维护5.1宿舍使用规范5.2宿舍维修申请5.3宿舍设施损坏赔偿5.4宿舍违规行为处理第六章：宿舍安全管理6.1安全管理规定6.2安全事故处理6.3火灾应急预案6.4自然灾害应急预案第七章：宿舍公共秩序维护7.1公共秩序维护规定7.2噪音控制7.3宠物管理7.4访客管理第八章：宿舍保险与赔偿8.1宿舍保险8.2保险理赔流程8.3自行购买保险8.4赔偿责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序9.4合同终止后的相关处理第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决方式10.4法律适用第十一章：附则11.1合同附件11.2合同修改记录11.3合同签订日期11.4合同签订地点第十二章：甲方（宿舍管理方）义务与责任12.1甲方义务12.2甲方责任12.3甲方权利第十三章：乙方（宿舍使用方）义务与责任13.1乙方义务13.2乙方责任13.3乙方权利第十四章：其他约定14.1双方共同认可的条款14.2双方有特殊约定的内容14.3合同续签条件与程序14.4合同解除后的善后处理合同编号_________第一章：总则1.1合同签订主体甲方：（宿舍管理方全称）乙方：（宿舍使用方全称）1.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同有效期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章：宿舍管理费的定义与计算2.1宿舍管理费的定义宿舍管理费是指甲方为乙方提供宿舍住宿及相关服务所收取的费用。2.2宿舍管理费的计算方式宿舍管理费按照宿舍床位数量和床位价格计算，具体价格双方协商确定。2.3宿舍管理费的支付周期宿舍管理费按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的宿舍管理费。2.4宿舍管理费的调整机制宿舍管理费的调整应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。第三章：宿舍管理服务内容3.1宿舍设施维护甲方负责宿舍设施的维护和修理，确保设施正常使用。3.2宿舍环境卫生保洁甲方负责宿舍的清洁工作，保持宿舍环境的卫生和整洁。3.3宿舍安全保障甲方负责宿舍的安全保障工作，确保宿舍的安全和安宁。3.4宿舍公共区域维护甲方负责宿舍公共区域的维护和修理，保持公共区域的正常使用。3.5其他服务内容甲方应提供其他与宿舍住宿相关的服务，以满足乙方的合理需求。第四章：宿舍管理费的支付4.1支付方式宿舍管理费可通过银行转账、现金等方式支付。4.2支付时间乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的宿舍管理费。4.3支付金额宿舍管理费的具体金额根据双方协商确定的价格计算。4.4支付流程乙方按约定的支付方式和时间将宿舍管理费支付给甲方。4.5支付违约金乙方未按时支付宿舍管理费的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第五章：宿舍使用与维护5.1宿舍使用规范乙方应遵守宿舍的使用规范，合理使用宿舍设施。5.2宿舍维修申请乙方如需进行宿舍维修，应向甲方提出申请，甲方应及时处理。5.3宿舍设施损坏赔偿乙方损坏宿舍设施的，应按市场价格赔偿甲方。5.4宿舍违规行为处理乙方违反宿舍管理规定的，甲方有权进行处理，包括但不限于警告、罚款、要求搬离等。第六章：宿舍安全管理6.1安全管理规定甲方应制定宿舍的安全管理规定，并告知乙方。6.2安全事故处理发生安全事故时，甲方应立即采取措施，并通知乙方。6.3火灾应急预案甲方应制定火灾应急预案，并组织乙方进行演练。6.4自然灾害应急预案甲方应制定自然灾害应急预案，并组织乙方进行演练。第八章：宿舍保险与赔偿8.1宿舍保险甲方应为宿舍投保合适的保险，保障宿舍的安全。8.2保险理赔流程发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行理赔。8.3自行购买保险乙方也可自行购买宿舍相关的保险，并通知甲方。8.4赔偿责任因乙方原因导致宿舍损失的，乙方应承担赔偿责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规和双方协商确定的程序。9.4合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离宿舍，并支付相关费用。第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定支付宿舍管理费、损坏宿舍设施等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同附件本合同附件包括宿舍管理费收费标准、宿舍使用规范等。11.2合同修改记录合同修改记录应由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。11.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。11.4合同签订地点本合同签订地点为：____（甲方所在地）。第十二章：甲方（宿舍管理方）义务与责任12.1甲方义务甲方应按照约定提供宿舍管理服务，保障乙方的住宿安全。12.2甲方责任甲方应对因管理不善导致的乙方损失承担赔偿责任。12.3甲方权利甲方有权按照约定收取宿舍管理费，并对乙方的违约行为采取相应的措施。第十三章：乙方（宿舍使用方）义务与责任13.1乙方义务乙方应按照约定支付宿舍管理费，合理使用宿舍设施。13.2乙方责任乙方应对因自身原因导致的宿舍损失承担赔偿责任。13.3乙方权利乙方有权按照约定享受甲方提供的宿舍管理服务，并要求甲方履行合同义务。第十四章：其他约定14.1双方共同认可的条款双方可在本章约定其他与本合同相关的条款。14.2双方有特殊约定的内容双方可在本章约定特殊的条款，包括但不限于宿舍设施的升级改造、乙方特殊需求的满足等。14.3合同续签条件与程序合同续签应遵循双方协商确定的条件和程序。14.4合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于乙方搬离宿舍、支付相关费用等。甲方（宿舍管理方）：_________________________乙方（宿舍使用方）：_________________________签订日期：____年____月____日签订地点：____（甲方所在地）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的宿舍管理人员应具备相关资质，并负责宿舍的日常管理工作。2.甲方应定期对宿舍设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。条款说明：甲方有义务定期对宿舍设施进行维护和检查，以保障乙方的住宿安全和设施的正常使用。3.甲方应建立宿舍管理制度，包括宿舍入住、退宿、维修等方面的规定。条款说明：甲方应制定宿舍管理制度，规范宿舍的管理工作，并提供明确的入住、退宿、维修等方面的规定。4.甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。条款说明：甲方有保密义务，对乙方提供的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方，以保护乙方的隐私权。5.甲方在合同有效期内不得单方面提高宿舍管理费。条款说明：甲方在合同有效期内无权单方面提高宿舍管理费，以确保乙方的利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定时间支付宿舍管理费，如逾期支付，应支付违约金。条款说明：乙方有义务按照约定的时间支付宿舍管理费，如乙方逾期支付，需支付违约金作为违约的惩罚。2.乙方应合理使用宿舍设施，不得损坏或擅自改动宿舍设施。条款说明：乙方在使用宿舍设施时，应遵守合理使用的原则，不得损坏或擅自改动宿舍设施，以维护宿舍的整体环境和设施的正常使用。3.乙方应遵守宿舍的规章制度，不得违反宿舍管理制度。条款说明：乙方在宿舍内应遵守甲方的管理制度，不得违反相关规定，以维护宿舍的秩序和和谐。4.乙方有权提出宿舍设施的维修需求，甲方应及时处理。条款说明：乙方在使用宿舍过程中，如发现宿舍设施存在问题，有权向甲方提出维修需求，甲方应及时处理，以保障乙方的正常住宿。5.乙方有权对甲方的宿舍管理服务进行评价和提出建议。条款说明：乙方作为宿舍的使用者，有权对甲方的管理服务进行评价和提出建议，以促进甲方改进宿舍管理服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法的经营资质，并负责协调甲方和乙方的合同签订和履行工作。条款说明：第三方中介在参与宿舍管理费合同的签订和履行过程中，应具备合法的经营资质，以确保合同的合法性和有效性。2.第三方中介应提供甲乙双方的信息，并协助双方进行合同的签订和履行。条款说明：第三方中介作为中介方，有义务向甲乙双方提供对方的信息，并协助双方进行合同的签订和履行，以保证合同的正常进行。3.第三方中介应收取合理的佣金，并明确佣金的计算方式和支付时间。条款说明：第三方中介在提供中介服务时，有权收取合理的佣金，并应明确佣金的计算方式和支付时间，以保证合同的公平性和透明度。4.第三方中介应对甲乙双方的合同内容保密，不得泄露给无关方。条款说明：第三方中介有保密义务，对甲乙双方的合同内容进行保密，不得泄露给任何无关方，以保护甲乙双方的隐私权和商业利益。5.第三方中介应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决可能出现的问题和争议。条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应积极协助甲乙双方解决可能出现的问题和争议，以保证合同的顺利履行和双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍管理费收费标准2.宿舍使用规范3.宿舍安全管理制度4.宿舍设施维护记录5.宿舍保险保单6.宿舍维修申请流程7.宿舍违规行为处理办法8.宿舍管理服务满意度调查问卷9.合同续签申请流程10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付宿舍管理费2.损坏或擅自改动宿舍设施3.违反宿舍管理制度4.未按时提供宿舍管理服务5.泄露乙方个人信息6.单方面提高宿舍管理费7.未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.宿舍管理费：指甲方为乙方提供宿舍住宿及相关服务所收取的费用。2.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。3.宿舍设施：指宿舍内的床铺、家具、电器、卫生设施等。4.保险理赔：指在保险事故发生时，保险公司根据保险合同的约定，对乙方的损失进行赔偿。5.隐私权：指个人对其个人信息的保护权利，包括姓名、住址、电话号码等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付宿舍管理费解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，必要时可采取措施追讨欠款。2.问题：宿舍设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责安排维修。3.问题：乙方违反宿舍管理制度解决办法：甲方应根据管理制度对乙方进行处理，必要时可要求乙方搬离。4.问题：甲方未按时提供宿舍管理服务解决办法：甲方