2024版自建房屋劳务分包合同

编号：__________2024版自建房屋劳务分包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版自建房屋劳务分包合同合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同效力1.5合同解释第二章：劳务分包范围与工程量2.1劳务分包范围2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4分包工程进度第三章：劳务分包价格与支付3.1劳务分包价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四章：劳务分包方的义务与责任4.1劳务分包方的义务4.2劳务分包方的责任4.3劳务分包方的权益保障第五章：发包方的义务与责任5.1发包方的义务5.2发包方的责任5.3发包方的权益保障第六章：合同的履行与监督6.1合同履行管理6.2工程质量监督6.3工程进度监督6.4安全生产管理第七章：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的程序第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式与金额第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的终止与解除10.1合同终止10.2合同解除10.3终止与解除后的处理第十一章：合同的附则11.1合同生效条件11.2合同的有效期11.3合同的续签第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件内容第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本合同编号：2024ZJFW001第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订。1.2合同当事人地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同标的本合同的标的为甲方自建房屋的劳务分包工程。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的各项条款对双方具有法律约束力。1.5合同解释本合同的解释权归双方共同所有，对于合同的解释应遵循合同的文字含义，除非双方另有约定。第二章：劳务分包范围与工程量2.1劳务分包范围乙方负责自建房屋的建设工程，包括但不限于土建、水电安装、装修等工程。2.2工程量清单具体工程量清单详见附件。2.3工程质量标准乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.4分包工程进度乙方应按照约定的工期完成分包工程，具体进度安排详见附件。第三章：劳务分包价格与支付3.1劳务分包价格乙方向甲方提供的劳务分包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整双方同意，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可以按照约定的方式对分包价格进行调整。3.3支付方式甲方支付劳务分包费用的方式为分期支付，具体支付方式详见附件。3.4支付时间甲方应按照约定的时间向乙方支付劳务分包费用，迟延支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。第四章：劳务分包方的义务与责任4.1劳务分包方的义务乙方应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。4.2劳务分包方的责任乙方应对分包工程的质量、安全、进度等方面承担责任，如因乙方原因导致工程出现问题，乙方应负责及时解决，并承担相应责任。4.3劳务分包方的权益保障乙方应享有按照合同约定获得劳务分包费用的权利，并有权按照合同约定获得相应的权益保障。第五章：发包方的义务与责任5.1发包方的义务甲方应按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，并保证施工条件的满足。5.2发包方的责任甲方应对分包工程的质量、安全、进度等方面承担责任，如因甲方原因导致工程出现问题，甲方应负责及时解决，并承担相应责任。5.3发包方的权益保障甲方应享有按照合同约定获得分包工程的权益，并有权按照合同约定获得相应的权益保障。第六章：合同的履行与监督6.1合同履行管理双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互配合，确保合同的顺利实施。6.2工程质量监督甲方应加强对分包工程的质量监督，确保工程质量符合约定标准。6.3工程进度监督甲方应加强对分包工程的进度监督，确保工程按照约定工期完成。6.4安全生产管理乙方应加强施工现场的安全生产管理，确保施工过程中的安全生产。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更双方同意，合同履行过程中，如有变更事项，应协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同解除双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的变更协议或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿方式与金额具体赔偿方式与金额详见附件。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁地点为________，仲裁机构为________。9.3诉讼双方同意，如选择诉讼解决争议，诉讼地点为________，适用法律为________。第十章：合同的终止与解除10.1合同终止双方同意，如合同履行完毕，合同自然终止。10.2合同解除双方同意，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以协商解除合同。10.3终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照约定处理合同遗留问题，包括但不限于工程结算、支付尾款等。第十一章：合同的附则11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的有效期本合同的有效期为________年，自合同生效之日起计算。11.3合同的续签合同有效期届满前，双方可以协商续签。第十二章：合同附件12.1附件清单附件清单详见附件。12.2附件内容附件内容包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术要求等。第十三章：其他约定13.1保密条款双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。13.2知识产权保护双方同意，如涉及知识产权保护，应按照相关法律法规和约定处理。13.3信息安全双方同意，在合同履行过程中，应确保信息安全，防止信息泄露。第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同备案双方同意，合同签署后，应按照相关法律法规进行备案。14.3合同副本（合同方签字（或盖章）处）甲方（发包方）：乙方（分包方）：签订日期：2024年多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方向其指定的材料供应商购买材料，乙方应遵守甲方的材料采购要求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、工期等，乙方应根据甲方的变更通知进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保证乙方应对分包工程的质量和安全承担全部责任，并保证工程符合国家相关标准和甲方要求。2.2乙方进度承诺乙方应按照约定的工期完成分包工程，如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督双方的合同履行，协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的独立性第三方中介在履行监督职责时，应保持独立公正，不受任何一方的不当影响。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方根据实际工作量支付，具体报酬金额和支付方式在附件中详细说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术要求4.材料采购要求5.工程质量标准6.安全生产管理制度7.违约金计算公式8.材料供应商名单9.施工进度计划10.安全生产措施方案11.知识产权声明12.保密协议13.第三方中介服务协议14.仲裁条款15.诉讼条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付劳务分包费用，视为违约。2.乙方未按约定质量、进度完成分包工程，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，视为违约。5.甲方变更工程内容、规模、工期等，未通知乙方，视为违约。6.乙方未按甲方指定的材料供应商购买材料，视为违约。7.乙方未按约定保密，泄露甲方商业秘密、技术秘密，视为违约。8.第三方中介未保持独立公正，影响合同履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。3.违约金：指因违约行为而需要支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。7.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付劳务分包费用：乙方应与甲方沟通，催促支付，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按约定完成分包工程：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成工程，如乙方仍不履行，甲方有权依法解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担违约责任。4.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等：乙方应与甲方沟通，要求其履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权依法解除合同。5.甲方变更工程内容、规模、工期等，未通知乙方：乙方有权要求甲方恢复原合同约定，或依法解除合同。6.乙方未按甲方指定的材料供应商购买